Dòng vốn ngân hàng năm 2026: Bất động sản chưa được “mở van”

Ngân hàng Nhà nước cho biết, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống năm 2026 dự kiến ở mức khoảng 15%. Định hướng điều hành tiếp tục ưu tiên dòng vốn cho lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, các ngành, lĩnh vực ưu tiên và các động lực tăng trưởng của nền kinh tế.

Theo cơ quan quản lý, tín dụng đối với bất động sản và các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro sẽ tiếp tục được kiểm soát chặt chẽ, nhất quán với chủ trương điều hành các năm trước. Định hướng tăng trưởng tín dụng có thể được điều chỉnh linh hoạt, phù hợp với diễn biến thực tế, nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô và hỗ trợ tăng trưởng.

Ngân hàng Nhà nước đồng thời yêu cầu bảo đảm ổn định thanh khoản thị trường tiền tệ, duy trì an toàn hoạt động của hệ thống ngân hàng, góp phần giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô.

Tín dụng đã tăng mạnh, tạo áp lực thanh khoản

Tại họp báo cuối năm 2025, ông Phạm Chí Quang, Vụ trưởng Vụ Chính sách tiền tệ (Ngân hàng Nhà nước), cho biết tín dụng năm 2025 tăng cao nhất trong nhiều năm.

Cụ thể, năm 2025, Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 16%, song thực tế đến cuối năm đạt khoảng 19%, với dư nợ vượt 18 triệu tỷ đồng. Tốc độ tăng tín dụng cao hơn tăng trưởng huy động vốn đã có thời điểm tạo sức ép lớn lên thanh khoản hệ thống ngân hàng.

“Ngân hàng Nhà nước đã nhiều lần báo cáo các cấp về thực trạng này. Hiện tỷ lệ tín dụng trên GDP của Việt Nam lên tới 146%, cao nhất trong nhóm các nước thu nhập trung bình thấp”, ông Phạm Chí Quang cho biết.

Vẫn phân bổ “room” tín dụng trong năm 2026

Trong năm 2026, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục áp dụng cơ chế phân bổ hạn mức tăng trưởng tín dụng cho từng tổ chức tín dụng, dựa trên kết quả xếp hạng năm 2024 và hệ số áp dụng chung cho toàn hệ thống.

Trước đó, tại Công điện số 128 ngày 6/8/2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước sớm xây dựng lộ trình và thí điểm bỏ giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng từ năm 2026. Theo chỉ đạo, cơ quan quản lý cần xây dựng bộ tiêu chuẩn, tiêu chí đối với các ngân hàng hoạt động hiệu quả, tuân thủ các tỷ lệ an toàn và có chất lượng tín dụng cao, bảo đảm công khai, minh bạch.

Ngân hàng Nhà nước chịu trách nhiệm thanh tra, kiểm tra, giám sát và hậu kiểm nhằm phòng ngừa rủi ro hệ thống, bảo đảm an ninh, an toàn hoạt động ngân hàng và kiểm soát lạm phát theo mục tiêu đề ra.

Kiểm soát chặt chất lượng tín dụng

Cơ quan quản lý yêu cầu các tổ chức tín dụng triển khai nghiêm túc, đầy đủ và kịp thời các giải pháp tín dụng theo chỉ đạo của Chính phủ. Việc tăng trưởng tín dụng phải phù hợp với năng lực quản trị rủi ro, tình hình thanh khoản và khả năng huy động vốn của từng ngân hàng; bảo đảm sử dụng vốn đúng mục đích, nâng cao chất lượng tín dụng và hạn chế nợ xấu phát sinh.

Bên cạnh đó, các ngân hàng cần tiếp tục nâng cao năng lực thẩm định, tăng cường kiểm tra, kiểm soát nội bộ để kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động cấp tín dụng.

Ngân hàng Nhà nước khẳng định, trong năm 2026 sẽ theo dõi sát diễn biến thị trường, điều hành tín dụng theo hướng chủ động, linh hoạt, vừa bảo đảm cung ứng vốn cho nền kinh tế, vừa giữ vững an toàn hệ thống ngân hàng và kiểm soát lạm phát.

PV