Dự án An Phú gần 10.000 tỷ tại Quảng Ngãi tiến thêm một bước

Một trong những dự án đô thị quy mô lớn nhất đang được chuẩn bị đầu tư tại Quảng Ngãi vừa hoàn thiện thêm một bước thủ tục quan trọng, tạo nền tảng cho giai đoạn triển khai thực tế trong thời gian tới.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Quảng Ngãi về việc thực hiện kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã thống nhất giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh làm đầu mối thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phục vụ Dự án Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc).

Quyết định này được thống nhất sau cuộc họp rà soát kế hoạch triển khai dự án diễn ra vào cuối tháng 5/2026.

Theo kế hoạch, đơn vị được giao nhiệm vụ sẽ phối hợp cùng các sở, ngành và chính quyền địa phương để tham mưu triển khai các thủ tục liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư theo đúng quy định pháp luật. Đây được xem là bước chuẩn bị quan trọng nhằm tạo điều kiện để dự án từng bước chuyển sang giai đoạn triển khai trên thực địa.

Khu đô thị mới An Phú (Đảo Ngọc) trước đó đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn nhà đầu tư là liên danh giữa Công ty TNHH Quản lý và Dịch vụ Hạ tầng Kỹ thuật Miền Trung và Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Mặt Trời Đà Nẵng thuộc hệ sinh thái Sun Group.

Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có quy mô khoảng 162ha với tổng vốn đầu tư khoảng 9.700 tỷ đồng.

Dự án tọa lạc tại khu vực Đảo Ngọc – cù lao nằm giữa sông Trà Khúc, nơi được đánh giá sở hữu vị trí cảnh quan nổi bật và còn nhiều dư địa phát triển đô thị của Quảng Ngãi.

Định hướng phát triển của dự án là hình thành khu đô thị đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ.

Ở phân khúc nhà ở, dự án dự kiến phát triển gần 300 căn nhà liền kề cao 5 tầng theo hình thức xây thô, hoàn thiện mặt ngoài; hơn 1.900 căn hộ chung cư hoàn thiện cơ bản; cùng khoảng 1.530 căn nhà ở xã hội được đầu tư hoàn chỉnh.

Bên cạnh đó, quy hoạch cũng dành quỹ đất cho khoảng 1.270 lô đất ở liền kề và 585 lô đất biệt thự.

Ngoài khu vực nhà ở, dự án còn được bố trí hệ thống công trình thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, cây xanh và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật nhằm hình thành không gian đô thị hoàn chỉnh.

Theo quyết định chấp thuận đầu tư, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ thời điểm được Nhà nước giao hoặc cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện được xác định tối đa 8 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định.

Khi hoàn thành, Khu đô thị mới An Phú được kỳ vọng trở thành khu đô thị sinh thái hiện đại bên sông Trà Khúc, đồng thời tạo thêm điểm nhấn kiến trúc và mở rộng không gian phát triển đô thị cho Quảng Ngãi.

Dự án cũng được định hướng góp phần tăng cường liên kết giao thông giữa hai bờ sông Trà Khúc, đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực An Phú – nơi được xem là một trong những không gian phát triển giàu tiềm năng của địa phương.

Nằm giữa dòng sông Trà Khúc, Đảo Ngọc An Phú sở hữu lợi thế địa hình với ba mặt giáp sông, cảnh quan tự nhiên còn tương đối nguyên vẹn và vị trí chỉ cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi vài phút di chuyển.

Nhờ những điều kiện này, khu vực được nhiều người xem là “đảo ngọc của miền Trung” và đang được định hướng trở thành điểm nhấn đô thị sinh thái mới của địa phương trong tương lai.

VT (t/h)