FLC được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ dự án tại Cao Xanh

Ngày 15/9/2026, đồng chí Lê Tuấn Vũ, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Cao Xanh chủ trì buổi làm việc với Tập đoàn FLC về tình hình và tiến độ triển khai dự án Khu đô thị phường Hà Khánh, nay thuộc địa bàn phường Cao Xanh, trong đó có các hạng mục nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.

Tham dự buổi làm việc, phía Tập đoàn FLC có bà Hương Trần Kiều Dung, Phó Chủ tịch Thường trực Tập đoàn, cùng đại diện các đơn vị chuyên môn. Cuộc làm việc diễn ra sau buổi làm việc giữa Tập đoàn FLC với tỉnh Quảng Ninh, nhằm tiếp tục cụ thể hóa các nội dung liên quan đến dự án, tập trung xử lý những khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy tiến độ triển khai.

FLC báo cáo tiến độ, nêu các điểm nghẽn

Tại buổi làm việc, đại diện Tập đoàn FLC báo cáo tình hình thực hiện dự án, tiến độ các hạng mục nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Theo báo cáo của doanh nghiệp, tiến độ dự án hiện còn chịu tác động bởi một số vấn đề liên quan đến hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, hồ sơ, thủ tục đất đai và hạ tầng kỹ thuật. Đây là những nội dung cần được tiếp tục xử lý để hoàn thiện các điều kiện triển khai các bước thủ tục tiếp theo.

Tập đoàn FLC cho biết đang tập trung nguồn lực để từng bước giải quyết các tồn tại, hoàn thiện nghĩa vụ và các hạng mục theo quy định.

Doanh nghiệp đồng thời mong muốn các nhà đầu tư thứ cấp tiếp tục đồng hành, chia sẻ và phối hợp với Tập đoàn trong quá trình tháo gỡ khó khăn, hoàn thiện dự án, trên cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của các bên.

Các bên đã trao đổi cụ thể đối với từng nhóm vấn đề, trong đó phân định những nội dung thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư, những nội dung cần sự phối hợp của các nhà đầu tư thứ cấp và những vấn đề cần các cơ quan chức năng cùng tham gia xử lý.

Trên cơ sở đó, các đại biểu thống nhất hướng xử lý đối với từng nhóm tồn tại, từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn đang ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

Hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, hạ tầng là nhiệm vụ trọng tâm

Kết luận buổi làm việc, đồng chí Lê Tuấn Vũ nhấn mạnh, đối với dự án có các hạng mục nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, việc đẩy nhanh tiến độ và hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng có ý nghĩa quan trọng đối với quá trình chỉnh trang, phát triển đô thị, đồng thời bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân và các nhà đầu tư thứ cấp.

Lãnh đạo UBND phường Cao Xanh yêu cầu Tập đoàn FLC tập trung cao nhất nguồn lực, khẩn trương hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định, đồng thời đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Đối với những hạng mục còn tồn tại, chủ đầu tư được yêu cầu khẩn trương xử lý, bảo đảm tính đồng bộ, chất lượng và đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Đáng chú ý, việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính và hạ tầng cơ sở được xác định là những nhiệm vụ trọng tâm, có tính quyết định để hoàn thiện các điều kiện thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hơn 1.000 nhà đầu tư thứ cấp.

Do đó, Tập đoàn FLC được đề nghị xây dựng lộ trình thực hiện cụ thể, xác định rõ từng phần việc, tiến độ và trách nhiệm; đồng thời chủ động phối hợp với các cơ quan chức năng để kịp thời xử lý những khó khăn, vướng mắc phát sinh.

UBND phường Cao Xanh cũng đề nghị Tập đoàn FLC và các nhà đầu tư thứ cấp tăng cường trao đổi, phối hợp và đồng hành trên tinh thần xây dựng, tuân thủ quy định pháp luật, hướng tới mục tiêu chung là xử lý các tồn tại, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện dự án và giải quyết quyền lợi chính đáng của các nhà đầu tư.

Hiện Tập đoàn FLC đang triển khai dự án Khu đô thị phường Hà Khánh, nay thuộc địa bàn phường Cao Xanh, theo hai giai đoạn.

Đây là một trong những dự án được địa phương và tỉnh Quảng Ninh tập trung rà soát trong quá trình xử lý các dự án chậm triển khai, chậm tiến độ và tồn đọng trên địa bàn.

Trước đó, vào tháng 6/2026, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cùng đoàn công tác đã kiểm tra thực tế và làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án chậm triển khai, chậm tiến độ, tồn đọng tại khu vực phường Cao Xanh.

Trong nhóm các dự án được kiểm tra, các dự án đầu tư hạ tầng đô thị của CTCP Tập đoàn FLC được nhấn mạnh là những dự án đã kéo dài nhiều năm, ảnh hưởng đến hiệu quả sử dụng đất và diện mạo đô thị.

Tại thời điểm đó, các cơ quan chức năng được yêu cầu khẩn trương xác minh, làm rõ năng lực của chủ đầu tư, xác định những vướng mắc cũng như trách nhiệm của các bên liên quan. Trường hợp dự án tiếp tục chậm tiến độ, việc xử lý, trong đó có phương án thu hồi dự án, được đặt ra theo quy định.

Việc UBND phường Cao Xanh tiếp tục làm việc trực tiếp với Tập đoàn FLC cho thấy yêu cầu xử lý các tồn tại của dự án đang được đặt trong tiến trình cụ thể hơn ở cấp cơ sở.

Theo thống nhất tại cuộc làm việc ngày 15/9, phường Cao Xanh và Tập đoàn FLC sẽ tiếp tục tăng cường phối hợp, tập trung xử lý các điểm nghẽn, phấn đấu sớm hoàn thiện hạ tầng và các nghĩa vụ liên quan. Đây là cơ sở để tiếp tục thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các nhà đầu tư thứ cấp theo đúng quy định.

Phúc Hưng (t/h)