Gia Lai quy hoạch khu đô thị gần 22.000 tỷ đồng bên hồ Phú Hòa

Gia Lai phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị gần 280 ha

UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa.

Theo quy hoạch, dự án có diện tích khoảng 279,7 ha, nằm trên địa bàn các phường Quy Nhơn, Quy Nhơn Bắc và Quy Nhơn Nam, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 21.954 tỷ đồng.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước đó, đồng thời phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Gia Lai giai đoạn 2020 - 2035.

Theo định hướng, khu vực này sẽ được phát triển thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu ở, dịch vụ, du lịch và các hoạt động văn hóa, thể thao của người dân cũng như du khách.

Hình thành khu đô thị đa chức năng với nhiều loại hình nhà ở

Theo nhiệm vụ quy hoạch, dự án sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng, tích hợp nhiều loại hình bất động sản và tiện ích.

Trong đó, khu đô thị sẽ bố trí các khu nhà ở thấp tầng, chung cư thương mại, nhà ở xã hội cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Bên cạnh đó là các công trình văn hóa, giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ, thể thao và không gian phục vụ hoạt động du lịch, nghỉ dưỡng.

Việc phát triển dự án được kỳ vọng sẽ góp phần mở rộng không gian đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng và tạo thêm quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong những năm tới.

Dự án hơn 21.900 tỷ đồng triển khai trong 15 năm

Theo thông tin được công bố, dự án do liên danh gồm Tập đoàn Geleximco, CTCP Glexhomes, CTCP Tập đoàn Phúc Lộc và Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 8 (CIENCO 8) thực hiện.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là hơn 21.954 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai trong thời gian 15 năm và chia thành hai giai đoạn.

Giai đoạn 1, từ quý II/2025 đến quý II/2028, sẽ tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý, công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản. Trong giai đoạn này, hạ tầng khu nhà ở xã hội sẽ được ưu tiên triển khai.

Giai đoạn 2, từ quý III/2028 đến quý IV/2040, sẽ tiếp tục hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đồng thời triển khai các hạng mục nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch và các công trình chức năng trước khi đưa dự án vào khai thác theo quy hoạch.

Việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết là bước quan trọng để hoàn thiện các thủ tục tiếp theo, tạo cơ sở triển khai dự án theo đúng quy định, hướng tới hình thành một khu đô thị hiện đại gắn với phát triển du lịch, văn hóa và thể thao tại khu vực hồ Phú Hòa.

Hưng Phúc (t/h)