Hà Nội kiểm định toàn bộ chung cư cũ tại phường Kim Liên trong năm 2026

UBND phường Kim Liên vừa ban hành kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư cũ trên địa bàn trong năm 2026.

Theo kế hoạch, toàn bộ các chung cư cũ tại phường Kim Liên sẽ được rà soát, kiểm định nhằm xác định mức độ an toàn của từng công trình. Trên cơ sở kết quả kiểm định, các tòa nhà sẽ được phân loại theo mức độ xuống cấp để đề xuất phương án sửa chữa, gia cố hoặc phá dỡ khi cần thiết. Kết quả kiểm định cũng là căn cứ pháp lý phục vụ công tác lập quy hoạch chi tiết và triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong thời gian tới.

Quá trình kiểm định không chỉ đánh giá kết cấu công trình mà còn xem xét các yếu tố liên quan đến hệ thống hạ tầng kỹ thuật như điện, nước và điều kiện bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy, qua đó đánh giá toàn diện mức độ an toàn của các tòa nhà trong quá trình sử dụng.

Trong năm 2026, cơ quan chức năng ưu tiên kiểm định tại các khu tập thể Kim Liên, Khương Thượng và Trung Tự. Đây là những khu nhà được xây dựng từ nhiều thập kỷ trước và đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp sau thời gian dài khai thác, sử dụng.

Ngoài ra, phường Kim Liên sẽ phối hợp với phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám tổ chức kiểm định 21 nhà chung cư cũ thuộc danh mục kiểm định của thành phố, đồng thời tiếp tục rà soát các công trình khác trên địa bàn để bổ sung vào danh mục kiểm định khi cần thiết.

Công tác kiểm định được triển khai theo từng giai đoạn trong năm 2026. Giai đoạn đầu tập trung rà soát, chuẩn hóa dữ liệu và lựa chọn đơn vị tư vấn kiểm định. Từ quý II đến quý III/2026, việc kiểm định thực địa được thực hiện theo nguyên tắc cuốn chiếu, ưu tiên các tòa nhà có dấu hiệu xuống cấp. Đến cuối năm 2026, cơ quan chức năng sẽ thẩm định và ban hành kết luận kiểm định đối với từng công trình.

Theo số liệu rà soát ban đầu, tại các khu tập thể Kim Liên, Trung Tự và Khương Thượng hiện có 85 tòa nhà đã được kiểm định và phân loại ở các cấp độ an toàn khác nhau. Trong đó, khu Kim Liên có 38 tòa nhà, khu Trung Tự có 29 tòa nhà và khu Khương Thượng có 18 tòa nhà. Các công trình này sẽ tiếp tục được đánh giá bổ sung về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và mức độ an toàn vận hành theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023.

Kết quả kiểm định sẽ được công khai trên cổng thông tin điện tử của phường và niêm yết tại các khu nhà để người dân theo dõi, giám sát.

PV