Huế đấu giá 16 khu "đất vàng", kỳ vọng thu 2.430 tỷ đồng

Huế đưa 16 khu đất ra đấu giá, kỳ vọng thu hơn 2.430 tỷ đồng

UBND TP. Huế vừa ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 đối với các khu nhà, đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý.

Theo kế hoạch, địa phương sẽ tổ chức đấu giá 16 dự án, khu đất với tổng diện tích hơn 185.000 m2. Tổng nguồn thu dự kiến từ các phiên đấu giá đạt khoảng 2.430 tỷ đồng, góp phần bổ sung nguồn lực cho đầu tư phát triển hạ tầng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội.

Trong danh mục đấu giá, khu nhà đất số 22-24 và 28-30A đường Lê Lợi, phường Thuận Hóa là một trong những tài sản được chú ý nhất. Nằm tại vị trí đắc địa ven sông Hương, khu đất rộng gần 6.000 m2 được kỳ vọng mang về khoảng 596 tỷ đồng cho ngân sách.

Bên cạnh đó, thành phố cũng sẽ đấu giá 88 lô đất phân lô với tổng diện tích gần 14.000 m2, dự kiến thu hơn 354 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Khu dân cư OTT4 thuộc Khu E - Khu đô thị mới An Vân Dương là quỹ đất lớn nhất trong nhóm này với 68 lô đất, diện tích hơn 11.300 m2 và giá trị dự kiến khoảng 250 tỷ đồng.

Hàng loạt dự án thương mại, khách sạn và nghỉ dưỡng vào danh mục đấu giá

Ở nhóm đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai dự án nhà ở thương mại, TP. Huế sẽ tổ chức đấu giá Tổ hợp khu nhà ở, thương mại - dịch vụ tại khu đất trước Nhà thi đấu Bà Triệu và sân bóng đá phường Vỹ Dạ.

Dự án có diện tích hơn 25.600 m2, với giá trị dự kiến khoảng 350 tỷ đồng.

Đáng chú ý, nhóm đấu giá quyền sử dụng đất thu tiền thuê đất một lần chiếm tỷ trọng lớn nhất trong kế hoạch năm nay, gồm 10 khu nhà đất và khu đất với tổng diện tích hơn 145.000 m2, dự kiến mang về gần 1.726 tỷ đồng.

Ngoài khu đất ven sông Hương trên đường Lê Lợi, một dự án khác cũng nhận được nhiều sự quan tâm là khu đất thương mại dịch vụ TMDV-4 nằm tại nút giao Võ Nguyên Giáp - Tố Hữu.

Với diện tích hơn 35.400 m2, khu đất này được kỳ vọng sẽ mang về khoảng 460 tỷ đồng thông qua đấu giá.

Danh mục đấu giá năm 2026 còn xuất hiện nhiều khu "đất vàng" khác như dự án khách sạn tại số 28 Lê Quý Đôn; khu nhà đất số 103-109 Phan Đình Phùng; tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp tại số 08-10 Phan Bội Châu và số 19 Nguyễn Huệ. Tổng nguồn thu dự kiến từ nhóm tài sản này khoảng 219 tỷ đồng.

Khai thác hiệu quả quỹ đất để tạo động lực phát triển

Không chỉ tập trung vào bất động sản thương mại, TP. Huế cũng đưa vào kế hoạch đấu giá Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tại khu vực Trường Đá, phường Thủy Xuân.

Dự án có quy mô hơn 69.000 m2, với giá trị dự kiến gần 194,4 tỷ đồng, được kỳ vọng góp phần thúc đẩy phát triển du lịch nghỉ dưỡng của địa phương.

Ngoài ra, thành phố sẽ đấu giá ba khu đất DV1, DV2 và DV3 thuộc Khu tái định cư Thủy Thanh giai đoạn 3 để phát triển các dự án dịch vụ công nghệ thông tin, hướng tới đa dạng hóa nguồn lực đầu tư và thu hút doanh nghiệp.

Theo UBND TP. Huế, toàn bộ quá trình đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được triển khai theo nguyên tắc công khai, minh bạch, khách quan, bình đẳng và tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật.

Việc đưa hàng loạt khu đất có vị trí đắc địa ra đấu giá không chỉ giúp khai thác hiệu quả quỹ đất công mà còn tạo nguồn thu quan trọng cho ngân sách, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư mới trên thị trường bất động sản Huế trong thời gian tới.

Phương Thảo (t/h)