Hà Nội giao gần 7,8ha đất cho công ty con Vinhomes tại Smart City

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định giao hơn 77.749m2 đất tại phường Tây Mỗ cho CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn nhằm tiếp tục thực hiện dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, còn được biết đến với tên gọi Vinhomes Smart City.

Đây là đợt giao đất thứ 7 thuộc dự án. Khu đất được xác định theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ đã được cơ quan chức năng phê duyệt. Vị trí và ranh giới sử dụng đất được xác lập trên cơ sở hồ sơ quy hoạch do đơn vị chuyên môn lập và được cơ quan quản lý quy hoạch - kiến trúc chấp thuận.

Theo quyết định của thành phố, phần lớn diện tích được giao, khoảng 70.672m2, được quy hoạch để phát triển hệ thống giáo dục. Đối với quỹ đất này, Nhà nước thực hiện hình thức cho thuê đất và thu tiền thuê hằng năm. Thời hạn sử dụng đất kéo dài đến ngày 16/6/2068.

Trong cơ cấu đất dành cho giáo dục, khoảng 18.010m2 được bố trí xây dựng trường mầm non; 9.190m2 dành cho trường tiểu học; 22.068m2 dành cho các trường trung học cơ sở và 21.404m2 dành cho trường trung học phổ thông.

Theo quy định hiện hành, dự án có thể được xem xét áp dụng chính sách miễn hoặc giảm tiền thuê đất nếu đáp ứng các điều kiện về xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục.

Ngoài quỹ đất dành cho trường học, thành phố cũng giao khoảng 4.327m2 để xây dựng công trình công cộng phục vụ đơn vị ở và 2.750m2 dành cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thiện theo đúng quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao các công trình này cho địa phương quản lý và vận hành theo quy định.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu doanh nghiệp thực hiện đầy đủ các quy định liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, bảo vệ môi trường cũng như công tác phòng cháy, chữa cháy trong quá trình triển khai dự án.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần phối hợp với chính quyền địa phương đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án, bảo đảm tiến độ đã được phê duyệt. Sau khi hoàn tất các thủ tục liên quan, doanh nghiệp tiếp tục thực hiện việc giao đất, xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật.

Vinhomes Smart City là khu đô thị được quy hoạch trên diện tích hơn 280ha tại khu vực phía Tây Thủ đô với mật độ xây dựng khoảng 14,7%. Theo quy hoạch, dự án dành gần 273.500m2 cho các công trình chung cư cao tầng và hơn 28.200m2 cho các sản phẩm thấp tầng gồm biệt thự, liền kề và shophouse.

Ngoài ra, khu đô thị còn được bố trí khoảng 172.900m2 đất dành cho trường học; gần 160.000m2 đất giao thông; hơn 78.500m2 đất bãi đỗ xe và gần 500.000m2 cho công viên, cây xanh.

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị đồng bộ với nhiều loại hình sản phẩm và tiện ích như căn hộ, biệt thự, shophouse, văn phòng, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Nằm trên trục Đại lộ Thăng Long, Vinhomes Smart City có lợi thế kết nối với khu vực trung tâm Hà Nội cũng như các tuyến giao thông liên vùng.

VT (t/h)