Giá căn hộ Hà Nội tăng 36%, giao dịch giảm 45%: Chuyện gì đang xảy ra?

Thị trường nhà ở Hà Nội đang xuất hiện một nghịch lý đáng chú ý: giá bán sơ cấp căn hộ quý II/2026 tăng 36% so với cùng kỳ, trong khi giá nhà liền thổ giảm 12%. Đằng sau hai diễn biến trái chiều này lại là một điểm chung: cơ cấu nguồn cung đang thay đổi mạnh và ngày càng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành.

ASTOR 1 cảnh báo giao dịch “suất nội bộ”, “ngoại giao”

Thái Nam Land vừa thông báo chuyển giao toàn bộ quyền tổ chức kinh doanh, tiếp thị và phân phối căn hộ ASTOR 1 tại Ciputra cho Công ty TNHH BĐS Kỳ Lân Phú Thượng. Chủ đầu tư đồng thời cảnh báo không có bất kỳ “suất nội bộ” hay “suất ngoại giao” nào được đưa ra thị trường và không công nhận các giao dịch do đơn vị, cá nhân không được ủy quyền thực hiện.