Việt Nam chuẩn bị có tháp 108 tầng lọt top cao nhất thế giới

Một công trình siêu cao tầng quy mô lớn đang được triển khai tại khu đô thị lấn biển Cần Giờ, mở ra kỳ vọng về một biểu tượng kiến trúc mới của Việt Nam trên bản đồ thế giới. Tòa tháp 108 tầng được định vị là điểm nhấn trung tâm của toàn khu, không chỉ gây ấn tượng bởi chiều cao mà còn bởi thiết kế hiện đại và công năng đa dạng.

Dự án thuộc khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có quy mô hơn 2.870ha, đã được khởi công từ tháng 4/2025. Trong tổng thể này, phân khu C với diện tích 318ha tại khu vực mũi Hải Đăng được lựa chọn làm vị trí xây dựng tòa tháp. Đây được xem là khu vực có vai trò trung tâm, hội tụ các yếu tố cảnh quan và kết nối hạ tầng quan trọng.

Về vị trí địa lý, công trình nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, cách khu vực Vũng Tàu cũ khoảng 20km đường biển và chỉ khoảng 12km tới cụm cảng Cái Mép – Thị Vải. Khoảng cách này tạo lợi thế đáng kể về liên kết vùng, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch và logistics khi hạ tầng khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ.

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP.HCM phê duyệt vào đầu năm 2025, toàn bộ khu đô thị được định hướng phát triển thành một tổ hợp đa chức năng hiện đại. Trong đó, tòa tháp 108 tầng đóng vai trò biểu tượng trung tâm, góp phần định hình diện mạo tổng thể của khu vực.

Khi hoàn thành, công trình này được kỳ vọng vượt qua Landmark 81 – tòa nhà cao nhất hiện nay tại Việt Nam – để trở thành công trình cao bậc nhất cả nước. Đồng thời, dự án cũng được định hướng tham gia vào nhóm 10 tòa nhà cao nhất thế giới, đánh dấu bước tiến đáng chú ý của Việt Nam trong lĩnh vực xây dựng siêu cao tầng.

Điểm đặc biệt của công trình là được xây dựng trên nền đất lấn biển, một điều kiện chưa từng có tiền lệ trong nước. Điều này đặt ra yêu cầu kỹ thuật rất cao, đặc biệt trong việc xử lý nền móng và thiết kế kết cấu nhằm đảm bảo độ ổn định lâu dài trước các tác động của môi trường biển.

Thiết kế của tòa tháp được phát triển theo mô hình đa chức năng. Các tầng thấp được bố trí cho khu thương mại và dịch vụ, khu vực trung tâm dành cho văn phòng hạng A, các tầng phía trên là khách sạn cao cấp và khu căn hộ hạng sang. Sự kết hợp này giúp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng không gian trong một công trình quy mô lớn.

Bên cạnh đó, hệ thống kết cấu của tòa nhà được tính toán để thích ứng với điều kiện tự nhiên khắc nghiệt như gió mạnh, độ ẩm cao và tác động của muối biển. Công trình cũng tích hợp các tiêu chuẩn kỹ thuật về chống động đất và chống bão theo quy chuẩn quốc tế, nhằm đảm bảo an toàn trong suốt quá trình vận hành.

Về mặt kiến trúc, lớp vỏ ngoài của tòa tháp sử dụng kính phản quang có khả năng thay đổi sắc độ theo ánh sáng trong ngày. Thiết kế này không chỉ mang lại hiệu ứng thẩm mỹ mà còn góp phần giảm hấp thụ nhiệt. Vào ban đêm, hệ thống chiếu sáng sẽ tạo nên hình ảnh nhận diện từ xa, giúp công trình trở thành điểm nhấn nổi bật trong toàn khu đô thị.

Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn đầu với các hạng mục lấn biển, san lấp và xử lý nền. Giai đoạn từ năm 2025 đến 2027 dự kiến tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và thi công phần móng. Sau đó, từ năm 2027 đến 2030, công trình sẽ bước vào giai đoạn xây dựng phần thân với tiến độ dự kiến từ 3 đến 4 tầng mỗi tháng.

Giai đoạn hoàn thiện dự kiến kéo dài từ năm 2030 đến 2032. Một số hạng mục như khu thương mại có thể được đưa vào vận hành từ năm 2031, tiếp đến là khu văn phòng và khách sạn vào năm 2032.

Song song với quá trình xây dựng, dự án cũng được hỗ trợ bởi các công trình hạ tầng quan trọng trong khu vực. Trong đó có cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành vào năm 2028 và tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối Cần Giờ với TP.HCM dự kiến khởi công vào năm 2026. Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ tăng cường khả năng kết nối và thúc đẩy giá trị phát triển của toàn khu đô thị.

Với quy mô lớn và định hướng phát triển rõ ràng, tòa tháp 108 tầng không chỉ là một công trình kiến trúc mà còn là một phần trong chiến lược mở rộng không gian đô thị về phía biển. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao vị thế của TP.HCM trong khu vực, đồng thời tạo ra một biểu tượng mới cho kiến trúc hiện đại tại Việt Nam.

PV