Hà Nội siết tiến độ 114 dự án nhà ở xã hội

Phấn đấu khởi công toàn bộ 114 dự án trong năm 2026

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký ban hành Kế hoạch số 317/KH-UBND ngày 12/8 về theo dõi, kiểm tra việc tổ chức triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Theo kế hoạch, Hà Nội đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, kịp thời nhận diện và tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai, qua đó tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp.

Đáng chú ý, thành phố phấn đấu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2026. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội trong giai đoạn 2026-2030.

Trước đó, thành phố đã đặt mục tiêu phát triển nhà ở xã hội ở quy mô lớn trong giai đoạn mới, trong đó tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn về quỹ đất, quy hoạch, thủ tục đầu tư và giải phóng mặt bằng. Theo thông tin được công bố, Hà Nội đang tập trung các điều kiện để triển khai đồng loạt 114 dự án trong năm 2026.

Cùng với nhóm dự án chuẩn bị khởi công, thành phố sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc 30 dự án đã khởi công và đang thi công nhằm bảo đảm tiến độ, hạn chế tình trạng dự án kéo dài, chậm đưa sản phẩm ra thị trường.

Theo dõi tiến độ từ khâu thủ tục đến thi công

Theo Kế hoạch số 317/KH-UBND, công tác theo dõi, kiểm tra sẽ được thực hiện thường xuyên thông qua dữ liệu, báo cáo và tổ chức kiểm tra trong trường hợp cần thiết.

Nội dung theo dõi tập trung vào tiến độ thực hiện từng dự án; trách nhiệm của các sở, ngành và địa phương trong giải quyết thủ tục hành chính; việc phối hợp xử lý hồ sơ cũng như tham mưu tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.

Thông qua quá trình này, thành phố sẽ kịp thời phát hiện những bất cập, tồn tại hoặc vi phạm để tham mưu UBND thành phố chấn chỉnh, xử lý theo quy định.

Phạm vi theo dõi, kiểm tra bao gồm toàn bộ 114 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, 30 dự án đã khởi công và những dự án nhà ở xã hội được hình thành trong thời gian tới nếu có.

Đối tượng theo dõi không chỉ gồm chủ đầu tư các dự án mà còn có các sở, ngành liên quan, UBND các xã, phường nơi có dự án cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Điểm đáng chú ý là hoạt động theo dõi, kiểm tra được xác định không thay thế công tác giám sát, đánh giá đầu tư hoặc hoạt động quản lý nhà nước theo quy định. Thành phố cũng yêu cầu việc triển khai phải bảo đảm không làm ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của các cơ quan, đơn vị, đồng thời không để phát sinh tiêu cực, tham nhũng.

Hướng tới nguồn cung 120.000 căn nhà ở xã hội

Theo kế hoạch, Chánh Thanh tra thành phố được giao thành lập Tổ theo dõi để thường xuyên nắm bắt tình hình triển khai các dự án nhà ở xã hội. Tổ này đồng thời có nhiệm vụ tổ chức kiểm tra khi cần thiết, qua đó góp phần bảo đảm các dự án thực hiện đúng tiến độ và mục tiêu được đề ra.

Việc thành phố tăng cường theo dõi tiến độ diễn ra trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn ở mức cao, trong khi nguồn cung cần được bổ sung mạnh trong những năm tới.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 120.000 căn hộ. Thành phố đồng thời đang triển khai nhiều nhóm giải pháp để tăng nguồn cung, trong đó có phát triển các dự án nhà ở xã hội tập trung và thúc đẩy các dự án đã được chấp thuận.

Trong năm 2026, nếu các dự án triển khai đúng kế hoạch, Hà Nội dự kiến có khoảng 46.100 căn hộ nhà ở xã hội đủ điều kiện đưa ra thị trường, trong đó một phần đến từ các dự án hoàn thành phần móng hoặc hoàn thành phần thô.

Việc theo dõi sát tiến độ 114 dự án chưa khởi công cùng 30 dự án đang thi công vì vậy được kỳ vọng tạo thêm áp lực để các chủ đầu tư và cơ quan liên quan đẩy nhanh quá trình chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục và triển khai xây dựng.

Với quy mô dự án ngày càng lớn, hiệu quả của kế hoạch không chỉ được đo bằng số dự án được khởi công mà còn phụ thuộc vào khả năng chuyển các dự án từ trạng thái chuẩn bị đầu tư sang thi công thực tế, bảo đảm tiến độ hoàn thành và đưa căn hộ đến đúng nhóm đối tượng có nhu cầu.

Trong bối cảnh Hà Nội đặt mục tiêu phát triển tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm tới, việc kiểm soát tiến độ ngay từ năm 2026 được xem là bước quan trọng để tạo nền tảng cho nguồn cung nhà ở xã hội trong các năm tiếp theo.

Hưng Phúc (t/h)