Bất động sản Hà Nội hạ nhiệt sau đỉnh sóng: Chuyên gia lý giải vì sao người mua chần chừ và lối mở từ mô hình "thuê để mua"

Thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội sau giai đoạn tăng trưởng nóng đang ghi nhận những dấu hiệu chuyển dịch rõ rệt về cả nguồn cung, giá bán lẫn thanh khoản trong nửa đầu năm 2026. Để có cái nhìn toàn diện về diễn biến này, phóng viên đã có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Việt Nam chi nhánh Hà Nội.

Căn hộ Hà Nội giảm gần 60% nguồn cung mới

Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận chỉ 2.558 căn mở bán mới trong quý III, giảm 58% so với cùng kỳ năm trước. Giá bán vẫn neo cao, lãi suất vay tạo áp lực khiến người mua thận trọng, buộc chủ đầu tư cân nhắc kỹ thời điểm bung hàng.