Xếp hàng xuyên đêm: “Gian nan giấc mơ an cư ở Hà Nội”

Hàng trăm người đổ về từ tối, trải bạt chờ qua đêm

Tối 16 tháng 11, sân Trung tâm Văn hóa - Thông tin  Thể thao xã Thiên Lộc (huyện Đông Anh, Hà Nội) chật kín người dân mang theo ghế gấp, chăn mỏng và thức ăn nhẹ để chờ tới lượt bấm số thứ tự đăng ký mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung. Nhiều người có mặt từ 19 giờ, số khác đến sớm hơn để hy vọng giữ được chỗ trong đợt nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 17 tháng 11 đến 3 tháng 1 năm 2026.

Không khí tại khu vực trở nên đông đúc ngay trong đêm. Người lớn ngồi nép bên nhau tránh gió lạnh, thanh niên trải áo khoác hoặc bìa carton xuống nền sân để tạm nằm. Một số người phải đứng ngoài vỉa hè vì bên trong đã kín chỗ.

Dự án tạo sức nóng nhờ giá mềm trong bối cảnh chung cư vùng ven chạm ngưỡng trăm triệu đồng mỗi mét vuông

Theo công bố của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án CT3 Kim Chung có 1.104 căn hộ, trong đó 589 căn bán, 212 căn cho thuê và 128 căn thuê mua. Diện tích phổ biến khoảng 58,9 - 64 m². Giá bán tạm tính 18,4 triệu đồng/m² (đã gồm VAT và phí bảo trì). Giá thuê khoảng 91.700 đồng/m²/tháng; giá thuê mua 312.860 đồng/m²/tháng với thời hạn thuê mua 5 năm.

So với mức giá căn hộ thương mại tại Hà Nội - thường từ 35 đến 50 triệu đồng/m² - mức giá này được xem là “dễ thở”, đặc biệt đối với nhóm thu nhập trung bình và thấp.

Anh Đặng Trung Tiến, người có mặt từ rất sớm, chia sẻ: “Tôi hy vọng có cơ hội mua được nhà vì giá hợp lý. Nguồn cung nhà ở xã hội hiện quá ít nên mọi người mới đến đông như vậy.”

Chủ đầu tư khẳng định đảm bảo công bằng, không để xảy ra “cò mồi”

Đại diện chủ đầu tư là liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera cho biết số lượng người đến chờ quá lớn so với dự kiến. Để tránh chen lấn và tạo công bằng, quy trình bấm số tự động được triển khai. Người có hồ sơ hợp lệ sẽ được phát phiếu hẹn và nộp hồ sơ theo ngày quy định.

Chủ đầu tư cũng mời lực lượng công an giám sát toàn bộ quá trình nhằm ngăn ngừa tình trạng “chạy suất”, mua bán hồ sơ hoặc gây áp lực lên người dân.

“Người đến bấm số đầu tiên hay cuối cùng đều có cơ hội như nhau. Điều quan trọng là hồ sơ hợp lệ, đúng đối tượng theo quy định,” đại diện ban quản lý dự án nhấn mạnh.

Áp lực từ nhu cầu quá lớn và năng lực tiếp nhận có hạn

Thực tế tại hiện trường cho thấy sự quá tải. Mỗi ngày dự kiến chỉ tiếp nhận được vài chục bộ hồ sơ. Trong khi đó, dòng người đến bấm số có thể lên đến hàng ngàn. Người dân chia sẻ rằng họ buộc phải thức trắng đêm để “giữ chỗ”, dù biết quy trình là công bằng và không theo thứ tự đến trước.

Một người dân nói: “Chúng tôi là đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội, nhưng đi làm hồ sơ lại giống như đi xin. Ngồi chờ ngoài trời từ đêm đến sáng rất mệt.”

Hy vọng an cư và nỗi vất vả chưa dừng lại

Theo kế hoạch, hồ sơ được xét duyệt trong thời gian nhận hồ sơ. Những người đủ điều kiện sẽ được ký hợp đồng trong quý I năm 2026. Dự án dự kiến bàn giao nhà vào quý IV cùng năm.

Việc phải thức xuyên đêm, chen chúc giữa hàng nghìn người để có cơ hội nộp hồ sơ phần nào phản ánh tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá phù hợp tại Hà Nội. Dự án CT3 Kim Chung là cơ hội hiếm hoi, nhưng con đường đi đến an cư của người thu nhập thấp vẫn đầy thử thách.

Giữa những giấc ngủ chập chờn trên nền xi măng và hàng dài người xếp hàng trong gió lạnh, mong muốn lớn nhất của họ vẫn là một mái nhà ổn định. Xếp hàng xuyên đêm chỉ là bước đầu của hành trình gian nan ấy.