Hà Nội gia hạn 3 tháng cho 6 đại dự án, hàng loạt khu đô thị tiếp tục được thúc tiến độ

6 đại dự án được Hà Nội gia hạn

Ngày 10/8, tại Kỳ họp thứ sáu, HĐND TP Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết về việc gia hạn thực hiện 6 dự án đầu tư triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội.

Theo nghị quyết, thời gian gia hạn để hoàn thiện điều kiện về khởi công xây dựng công trình đối với 6 dự án là 3 tháng. Đây là thời gian gia hạn một lần duy nhất, tính từ ngày hết thời hạn được quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị quyết số 258/2025/QH15.

Dự án đầu tiên là Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, triển khai tại nhiều xã, phường gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.

Dự án do liên danh CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, CTCP Tập đoàn Trường Hải và CTCP Tập đoàn Hòa Phát làm chủ đầu tư. Đây là một trong những dự án có quy mô đặc biệt lớn, được kỳ vọng tạo động lực phát triển không gian đô thị hai bên sông Hồng.

Dự án thứ hai là Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, triển khai tại các xã, phường Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Tam Hưng và Dân Hòa. Liên danh nhà đầu tư gồm CTCP Vinhomes, CTCP Đầu tư bất động sản Ngọc Hồi, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển thương mại Ngọc Quý và CTCP Nghiên cứu đầu tư và phát triển Tương Lai.

Tiếp đó là Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thư Lâm, Đông Anh, do CTCP Tập đoàn Tương lai Sông Hồng làm chủ đầu tư.

Dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, còn được giới thiệu với tên Bắc Thăng Long Urban City, có quy mô khoảng 474,25 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 99.886 tỷ đồng. Liên danh nhà đầu tư gồm Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, CTCP Tập đoàn Sunshine, CTCP Đầu tư kinh doanh bất động sản S-Home, CTCP Thái Nam Land và CTCP Bất động sản Potamos. Dự án đã được khởi công ngày 2/2/2026.

Hai dự án còn lại gồm Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT tại các phường Phú Diễn, Tây Tựu, với CTCP FPT và Công ty TNHH Hạ tầng công nghệ số FPT là các nhà đầu tư; cùng Dự án Khu phức hợp y tế chăm sóc sức khỏe người cao tuổi - Đại học Y Hà Nội tại phường Hoàng Mai, do liên danh Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và CTCP Thiết bị và Truyền thông NGS làm chủ đầu tư. Dự án này đã khởi công ngày 17/1/2026.

Gia hạn 3 tháng, siết tiến độ các dự án lớn

Việc HĐND TP Hà Nội quyết định gia hạn 3 tháng thay vì 6 tháng như đề xuất ban đầu của UBND thành phố cho thấy yêu cầu đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hồ sơ pháp lý đang được đặt ra ở mức cao hơn.

Theo thông tin từ thành phố, các dự án được gia hạn đều có quy mô lớn, quá trình chuẩn bị đầu tư liên quan đến nhiều thủ tục, trong đó có yêu cầu bảo đảm phù hợp với Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm. Thành phố cho rằng việc gia hạn là cần thiết để các dự án có thêm thời gian hoàn thiện các điều kiện theo quy định, đồng thời tạo áp lực về tiến độ đối với chủ đầu tư và cơ quan chuyên môn.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết 6 dự án nằm trong nhóm 12 dự án đầu tư lớn, quan trọng được thành phố chủ động nghiên cứu dựa trên các cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết số 258/2025/QH15.

Tính đến thời điểm hiện tại, 10/12 dự án trong nhóm đã được khởi công và 7/12 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, do tính chất phức tạp, 6 dự án nói trên vẫn chưa hoàn thiện đầy đủ các điều kiện khởi công trong thời hạn quy định.

Tác động tới không gian đô thị Hà Nội

Việc tiếp tục tháo gỡ thủ tục cho 6 dự án quy mô lớn được kỳ vọng góp phần đẩy nhanh quá trình triển khai các dự án hạ tầng, đô thị và dịch vụ có khả năng tác động mạnh đến diện mạo Hà Nội trong những năm tới.

Đáng chú ý, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội là những dự án có phạm vi triển khai rộng, liên quan đến nhiều địa bàn sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính. Trong khi đó, Bắc Thăng Long Urban City và Khu đô thị Công viên công nghệ số FPT được kỳ vọng bổ sung các không gian đô thị, dịch vụ và công nghệ tại khu vực phía Bắc, phía Tây Hà Nội.

Việc HĐND thành phố chỉ cho phép gia hạn một lần trong thời gian 3 tháng cũng đặt ra yêu cầu các chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ, thủ tục còn thiếu. Sau thời gian này, tiến độ thực hiện và khả năng đáp ứng các điều kiện theo quy định sẽ tiếp tục là yếu tố quan trọng quyết định bước triển khai tiếp theo của từng dự án.

Theo Cổng thông tin điện tử Hà Nội, nghị quyết gia hạn được HĐND thành phố thông qua ngày 10/8, trong bối cảnh thành phố đang đẩy nhanh triển khai các dự án lớn, quan trọng theo cơ chế đặc thù dành cho Thủ đô.

Phương Thảo (t/h)