Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa chính thức mở cửa tiếp nhận nhà đầu tư chiến lược

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố thông tin và tiếp nhận đề xuất đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa theo cơ chế lựa chọn nhà đầu tư chiến lược, căn cứ Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội.

Dự án được quy hoạch tại phường Bình Quới, trên khu đất có diện tích khoảng 405,9ha thuộc bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, khu vực có ranh giới tự nhiên rõ ràng khi được bao bọc bởi sông Sài Gòn. Đây là một trong những quỹ đất hiếm còn lại của Thành phố Hồ Chí Minh có quy mô lớn, vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển đô thị sinh thái.

Theo định hướng được công bố, Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa sẽ được phát triển theo mô hình đô thị tổng hợp, bao gồm các khu ở, khu chức năng hỗn hợp, trung tâm hành chính – dịch vụ, thương mại, du lịch; đồng thời bố trí hệ thống công viên, cây xanh, mặt nước cùng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Dự án cũng được định vị gắn với chức năng công viên ngập nước, góp phần tăng khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu cho khu vực nội đô.

Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa nằm trong khu trọng điểm phát triển đô thị theo quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/6/2025. Trên cơ sở đó, dự án được xác định đủ điều kiện để xem xét áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư chiến lược và thuộc Danh mục ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược theo quy định tại điểm d, Điều 7 Nghị quyết số 260/2025/QH15.

Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 50.000 tỷ đồng. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo cơ chế xem xét, chấp thuận nhà đầu tư chiến lược quy định tại Nghị quyết số 98/2023/QH15 và Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội, nhằm bảo đảm tiến độ triển khai, chất lượng dự án và hiệu quả sử dụng đất.

Theo UBND TP.HCM, trong trường hợp chỉ có một nhà đầu tư nộp hồ sơ đề xuất và đáp ứng đầy đủ các điều kiện của nhà đầu tư chiến lược, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và quyết định lựa chọn theo quy định. Trường hợp có từ hai nhà đầu tư chiến lược trở lên cùng nộp hồ sơ hợp lệ, trong thời hạn 7 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư đầu tiên, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ báo cáo UBND Thành phố ban hành tiêu chí chấm điểm và thành lập Hội đồng xét duyệt, bảo đảm nguyên tắc công khai, minh bạch và công bằng trong quá trình lựa chọn.

Hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư chiến lược được tiếp nhận kể từ ngày thông báo được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của Thành phố Hồ Chí Minh. Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ không xem xét và trả lại hồ sơ của các nhà đầu tư nộp sau thời hạn 7 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư đầu tiên.

Địa điểm nộp hồ sơ được thực hiện tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công Thành phố Hồ Chí Minh hoặc thông qua Cổng dịch vụ công quốc gia theo đúng quy định hiện hành.

Lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, thành phố khuyến khích các nhà đầu tư chiến lược có uy tín, năng lực tài chính và kinh nghiệm tham gia nghiên cứu, đề xuất thực hiện dự án. Việc triển khai Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển khu vực này trở thành một đô thị hiện đại, sinh thái và bền vững, đồng thời tạo động lực phát triển mới cho phía Đông Bắc thành phố trong giai đoạn tới.

VT