Đề xuất giảm lệ phí trước bạ cho công dân có tài khoản VNeID mức độ 2

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư quy định mức thu, miễn một số khoản phí, lệ phí nhằm triển khai Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP ngày 9/7/2026 của Chính phủ về phát triển công dân số.

Theo đề xuất, chính sách miễn, giảm phí, lệ phí dự kiến áp dụng từ ngày 15/8/2026 đến hết ngày 28/2/2027 đối với công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử mức độ 2 và đáp ứng các điều kiện theo Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP.

Đáng chú ý, nhóm chính sách được đề xuất có nhiều ưu đãi liên quan trực tiếp đến nhà đất và phương tiện giao thông.

Giảm lệ phí trước bạ nhà, đất và ô tô, xe mô tô

Theo dự thảo, công dân đủ điều kiện sẽ được giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định.

Đối với ô tô chở người từ 9 chỗ trở xuống, trường hợp nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi khi đăng ký quyền sở hữu, mức thu được đề xuất giảm 50%.

Đáng chú ý, xe mô tô nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi có thể được giảm 100% mức thu lệ phí trước bạ. Xe mô tô trong trường hợp này được xác định theo quy định của pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ.

Tuy nhiên, chính sách giảm lệ phí trước bạ được đề xuất không áp dụng không giới hạn. Theo dự thảo, mỗi công dân chỉ được áp dụng một lần duy nhất đối với một tài sản gồm nhà, đất, ô tô hoặc xe mô tô trong một năm, tính từ ngày Thông tư có hiệu lực.

Số tiền lệ phí trước bạ được giảm tối đa không quá 5 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Quy định này nếu được áp dụng sẽ tạo ra mức hỗ trợ đáng kể đối với những người phát sinh giao dịch nhà đất hoặc đăng ký phương tiện thuộc diện được hưởng chính sách trong thời gian quy định.

Điều kiện để được giảm lệ phí trước bạ

Không phải mọi công dân có tài khoản định danh điện tử mức độ 2 đều mặc nhiên được giảm lệ phí trước bạ.

Theo dự thảo, công dân phải sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2, thực hiện khai và nộp lệ phí trước bạ bằng phương thức theo hướng dẫn của cơ quan thuế, đồng thời đáp ứng các điều kiện liên quan đến việc tích hợp thông tin trên ứng dụng VNeID.

Đối với nhà, đất, người dân phải tích hợp thành công trên VNeID thông tin mã số thuế cá nhân hoặc thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng nếu có, cùng 5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản theo quy định.

Đối với ô tô, xe máy, xe mô tô, điều kiện được đề xuất là đã tích hợp thành công trên VNeID thông tin mã số thuế cá nhân hoặc thông tin đăng ký xe hoặc quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng, cùng 5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản theo quy định.

Như vậy, việc số hóa và tích hợp thông tin trên VNeID sẽ là một trong những điều kiện quan trọng để người dân tiếp cận các chính sách miễn, giảm phí, lệ phí theo dự thảo.

Nhiều khoản phí, lệ phí khác cũng được đề xuất miễn

Không chỉ lệ phí trước bạ, dự thảo của Bộ Tài chính còn đề xuất miễn nhiều khoản phí, lệ phí đối với công dân đáp ứng điều kiện theo Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP.

Trong lĩnh vực hộ tịch và quốc tịch, người dân có thể được miễn phí khai thác, sử dụng thông tin trong cơ sở dữ liệu hộ tịch; phí xác nhận có quốc tịch Việt Nam; phí xác nhận là người gốc Việt Nam và lệ phí quốc tịch.

Đối với cư trú, dự thảo đề xuất miễn lệ phí đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú, gia hạn tạm trú và tách hộ.

Trong lĩnh vực căn cước, người dân được đề xuất miễn lệ phí cấp đổi, cấp lại thẻ căn cước đối với các trường hợp thuộc phạm vi quy định.

Phí cung cấp thông tin lý lịch tư pháp cũng nằm trong nhóm được đề xuất miễn.

Đối với lĩnh vực giao thông đường bộ, dự thảo đề xuất miễn lệ phí cấp bằng, chứng chỉ được hoạt động trên các loại phương tiện giao thông đường bộ đối với việc đổi, cấp lại giấy phép lái xe quốc gia và quốc tế theo quy định.

Lệ phí cấp đổi, cấp chứng nhận đăng ký xe tạm thời và biển số xe tạm thời cũng được đề xuất miễn đối với các trường hợp thuộc diện quy định.

Trong lĩnh vực xuất cảnh, nhập cảnh, dự thảo đề xuất miễn lệ phí cấp hộ chiếu, giấy thông hành, giấy phép xuất cảnh và tem AB theo quy định.

Giảm 50% phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí thẩm định phòng cháy, chữa cháy

Bên cạnh chính sách miễn phí, dự thảo còn đề xuất giảm 50% một số khoản phí.

Cụ thể, mức phí đăng ký giao dịch bảo đảm và phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng động sản, tàu biển, cây hằng năm, công trình tạm được đề xuất giảm 50% theo phạm vi quy định.

Ngoài ra, phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy cũng được đề xuất giảm 50%.

Theo dự thảo, mức thu phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy sau khi áp dụng chính sách vẫn được khống chế với mức tối thiểu 250.000 đồng/dự án và tối đa 75 triệu đồng/dự án.

Các chính sách trên hiện mới dừng ở đề xuất trong dự thảo Thông tư của Bộ Tài chính để triển khai Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP. Vì vậy, mức thu, đối tượng và điều kiện hưởng chính sách chỉ được xác định chính thức sau khi văn bản được ban hành và có hiệu lực.

Nếu được thông qua, nhóm chính sách miễn, giảm phí, lệ phí này được kỳ vọng tạo thêm động lực để người dân sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2, đồng thời thúc đẩy việc tích hợp, khai thác dữ liệu số trong giải quyết các thủ tục hành chính.

Phương Thảo (t/h)