Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung: Những điều cần lưu ý khi đăng ký hồ sơ

Theo đó, người dân có nhu cầu mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội của dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, Đông Anh cần chứng minh là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Cụ thể, đối tượng K1 - Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; đối tượng K2 - Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; K3 - Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; K4 - Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; K5 - Người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

Tiếp đến, đối tượng K6 - Công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; K7 - Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; K8 - Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về Cán bộ, công chức, viên chức; K9 - Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định;

K10 - Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở; và đối tượng K11 -Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

Trong đó, lưu ý với các đối tượng K1, K4, K5, K6, K7, K8, K9, K10 nếu mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập theo điều II dưới đây (các đối tượng: K1, K9, K10 nếu mua, thuê mua nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về thu nhập).

Các đối tượng K1, K4, K5, K6, K7, K8, K9, K10 và K11 nếu thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập. Đối tượng K11 được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập; Căn cứ điều kiện của địa phương, UBND cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, thuê, thuê mua nhà ở XH cho đối tượng K2, K3.

Điều kiện mua, thuê nhà ở xã hội

Điều kiện về nhà ở, trường hợp chưa có nhà: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và vợ hoặc chồng (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội; Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trước đó; Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó.

Trường hợp đã có nhà: Nếu đã có nhà thuộc sở hữu của mình tại nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người. Trường hợp là những người đang trong quân đội, công chức, viên chức… thì phải không đang ở nhà công vụ;

Có nhà nhưng đã trả lại nhà công vụ cho cơ quan theo quy định: Không còn đủ điều kiện thuê nhà ở; Chuyển đi nơi khác; Không thuộc trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà ở; Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Điều kiện về thu nhập

Trường hợp độc thân, thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng/tháng. Trường hợp độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng/tháng. Trường hợp đã kết hôn, tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận của cả 02 vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng.

Trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang, trường hợp còn độc thân thu nhập hàng tháng thực nhận (bao gồm cả lương và phụ cấp) không quá tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm Đại tá.

Trường hợp đã kết hôn, nếu cả 2 vợ chồng đều thuộc lực lượng vũ trang thì tổng thu nhập (bao gồm cả lương và phụ cấp) thực nhận hàng tháng không quá 2 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá.

Trường hợp chỉ 1 người thuộc lực lượng vũ trang, tổng thu nhập thực nhận hàng tháng của 2 vợ chồng không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan cấp hàm Đại tá (bao gồm cả lương và phụ cấp).

Trường hợp thuộc hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị thì phải chứng minh là thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định.

PV/Tổng hợp