Từ 1/7/2026: Muốn tự thiết kế nhà phải đáp ứng 4 điều kiện

Từ ngày 1/7/2026, Nghị định 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ chính thức có hiệu lực, siết chặt các điều kiện đối với chủ nhà muốn tự thiết kế công trình nhà ở riêng lẻ. Theo quy định mới, chỉ những ngôi nhà dưới 3 tầng, không có tầng hầm, diện tích sàn dưới 250m² và chiều cao dưới 12m mới được tự thiết kế. Đồng thời, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cũng có nhiều thay đổi theo hướng phân cấp mạnh về cấp xã.