TP.HCM tăng tốc đấu giá 8 lô "đất vàng" Thủ Thiêm rộng gần 14ha, quyết tâm hoàn tất trước ngày 10/10

Sắp đấu giá 8 lô đất đắc địa tại trung tâm Thủ Thiêm

UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Quyết định được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho quá trình phát triển khu đô thị chiến lược bên bờ Đông sông Sài Gòn.

Theo kế hoạch, 8 lô đất được đưa ra đấu giá có tổng diện tích 138.671m², tương đương gần 14ha, nằm tại nhiều vị trí quan trọng trong khu đô thị.

Trong đó, đáng chú ý là lô 1.K7.2.DV (trước đây là lô 7-1) có diện tích lên tới 74.393m², thuộc nhóm đất dịch vụ cấp đô thị. Đây là lô đất lớn nhất trong đợt đấu giá lần này.

Một lô đất khác cũng có quy mô đáng kể là lô 1.K1.5.DV (trước đây là lô 1-12) rộng 31.995m², được quy hoạch là đất dịch vụ cấp đô thị.

Bên cạnh đó, thành phố cũng đưa ra đấu giá nhiều lô đất hỗn hợp và đất ở quy hoạch như lô 1.K3.4.HH diện tích 6.446m²; lô 1.K3.1.OD rộng 8.568m²; lô 1.K3.3.HH rộng hơn 5.009m² và lô 1.K3.5.HH có diện tích hơn 10.059m².

Ngoài ra còn có hai lô đất dịch vụ khác gồm lô 1.K4.5.DV diện tích 700m² và lô 1.K7.1.DV diện tích 1.500m².

Quyết tâm chấm dứt tình trạng chậm trễ kéo dài

Theo kế hoạch được phê duyệt, quá trình đấu giá sẽ được triển khai qua 13 bước, với mục tiêu hoàn thành cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 10/10/2026.

Lãnh đạo TP.HCM yêu cầu việc tổ chức đấu giá phải bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Ban Thường vụ Thành ủy và UBND TP.HCM, đồng thời bảo đảm đồng bộ với kế hoạch phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

Đáng chú ý, UBND TP.HCM nhấn mạnh yêu cầu các đơn vị liên quan phải chủ động phối hợp, xử lý kịp thời các tình huống phát sinh trong quá trình triển khai, đồng thời kiên quyết không để tiếp tục xảy ra tình trạng chậm trễ, kéo dài như thời gian qua.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao vai trò đầu mối theo dõi, kiểm tra và phối hợp với các sở, ngành liên quan để hoàn thiện hồ sơ, thủ tục, tham mưu UBND TP.HCM ban hành các quyết định cần thiết phục vụ công tác đấu giá.

UBND phường An Khánh có trách nhiệm xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất, gửi cơ quan chuyên môn thẩm định trước khi trình UBND TP.HCM phê duyệt.

Thủ Thiêm tiếp tục là tâm điểm hút vốn đầu tư

Khu đô thị mới Thủ Thiêm từ lâu được xem là một trong những quỹ đất có giá trị bậc nhất TP.HCM nhờ vị trí nằm đối diện trung tâm Quận 1 qua sông Sài Gòn và được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ hiện đại của thành phố.

Việc tái khởi động đấu giá hàng loạt lô đất lớn tại Thủ Thiêm được đánh giá sẽ tạo thêm nguồn lực quan trọng cho ngân sách, đồng thời mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư phát triển các dự án thương mại, dịch vụ và nhà ở quy mô lớn trong thời gian tới.

Để bảo đảm quá trình đấu giá diễn ra đúng quy định, Kho bạc Nhà nước khu vực II được giao phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận nghĩa vụ tài chính của các tổ chức trúng đấu giá. Trong khi đó, Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM sẽ thực hiện các thủ tục liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cập nhật dữ liệu địa chính và hoàn thiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư trúng đấu giá.

Giới chuyên gia nhận định, trong bối cảnh nguồn cung quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đợt đấu giá gần 14ha đất tại Thủ Thiêm không chỉ là sự kiện đáng chú ý của thị trường bất động sản TP.HCM mà còn có thể trở thành "phép thử" quan trọng đối với sức hấp dẫn của phân khúc bất động sản cao cấp trong giai đoạn mới.

Phương Thảo (t/h)