Hà Nội dự kiến nhận hơn 4.000 ha đất từ Phú Thọ

Ngày 6/11/2026, Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà thay mặt Chính phủ ký ban hành Nghị quyết số 351/NQ-CP về hồ sơ Đề án điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính giữa thành phố Hà Nội và tỉnh Phú Thọ.

Theo nghị quyết, Chính phủ quyết nghị thông qua hồ sơ đề án theo đề nghị của Bộ Nội vụ tại Tờ trình số 12463/TTr-BNV ngày 31/10/2026.

Bộ Nội vụ được giao chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan tiếp thu đầy đủ ý kiến của các thành viên Chính phủ để hoàn thiện tờ trình, đề án, dự thảo nghị quyết của Quốc hội và dự thảo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về điều chỉnh địa giới giữa hai địa phương, đồng thời điều chỉnh địa giới các đơn vị hành chính cấp xã.

Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Nội vụ thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký các hồ sơ trình cấp có thẩm quyền. Bộ Nội vụ chịu trách nhiệm toàn diện về nội dung đề án, các dự thảo nghị quyết và những vấn đề đề xuất, báo cáo; bảo đảm chất lượng, tiến độ và chuẩn bị đầy đủ tài liệu phục vụ quá trình xem xét.

Nghị quyết số 351/NQ-CP có hiệu lực kể từ ngày 6/11/2026. Tuy nhiên, việc điều chỉnh địa giới hành chính chỉ được thực hiện sau khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Hơn 4.000 ha đất từ Phú Thọ dự kiến điều chỉnh về Hà Nội

Trước đó, cuối tháng 10/2026, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua nghị quyết về việc cho ý kiến đối với Đề án điều chỉnh địa giới đơn vị hành chính giữa thành phố Hà Nội và tỉnh Phú Thọ.

Theo phương án, tổng diện tích đất tự nhiên dự kiến điều chỉnh từ Phú Thọ về Hà Nội là 4.006,38 ha, trong đó có 2.529,38 ha thuộc Vườn quốc gia Ba Vì và 1.477 ha vùng đệm.

Phạm vi điều chỉnh liên quan đến ba địa bàn của tỉnh Phú Thọ gồm xã Thịnh Minh, xã Lương Sơn và phường Kỳ Sơn.

Cụ thể, xã Thịnh Minh có 2.171,15 ha thuộc phạm vi điều chỉnh, gồm 1.507,15 ha thuộc Vườn quốc gia Ba Vì và 664 ha vùng đệm. Xã Lương Sơn có 742,32 ha, trong đó 261,32 ha thuộc vườn quốc gia và 481 ha vùng đệm. Phường Kỳ Sơn có 1.092,91 ha, gồm 760,91 ha thuộc Vườn quốc gia Ba Vì và 332 ha vùng đệm.

Ở chiều tiếp nhận, hai xã của Hà Nội được bổ sung diện tích đất tự nhiên là Yên Xuân và Ba Vì. Trong đó, xã Yên Xuân dự kiến tiếp nhận hơn 2.600 ha; xã Ba Vì tiếp nhận gần 1.340 ha và 1.057 người từ xã Thịnh Minh.

Theo phương án, phần diện tích từ xã Lương Sơn, phường Kỳ Sơn và một phần xã Thịnh Minh chuyển về xã Yên Xuân không có dân cư thuộc phạm vi điều chỉnh.

Như vậy, phương án không chỉ thay đổi ranh giới hành chính cấp tỉnh mà còn kéo theo việc điều chỉnh địa giới một số đơn vị hành chính cấp xã. Các số liệu về diện tích, dân số, bản đồ và đường địa giới cần tiếp tục được thống nhất, hoàn thiện trong hồ sơ trình cấp có thẩm quyền.

Điều chỉnh địa giới gắn với quản lý Vườn quốc gia Ba Vì

Một trong những mục tiêu trọng tâm của đề án là bảo đảm sự thống nhất giữa quản lý nhà nước theo địa giới lãnh thổ với công tác quản lý Vườn quốc gia Ba Vì.

Theo phương án, việc điều chỉnh nhằm tạo sự đồng bộ trong quản lý, bảo vệ tài nguyên rừng, môi trường và tổ chức vùng đệm phù hợp với quy hoạch. Đồng thời, quá trình thực hiện phải bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, tổ chức, doanh nghiệp trong khu vực chịu tác động.

Sau khi HĐND TP. Hà Nội thông qua nghị quyết cho ý kiến, UBND thành phố được giao tiếp thu, hoàn thiện đề án; phối hợp với UBND tỉnh Phú Thọ, Bộ Nội vụ và các cơ quan liên quan thống nhất số liệu diện tích, dân số, bản đồ, đường địa giới hành chính và các tài liệu cần thiết.

Đáng chú ý, UBND TP. Hà Nội còn có trách nhiệm chuẩn bị phương án tiếp nhận địa bàn, dân cư, đất đai, rừng, tài sản, công trình, dự án và các nhiệm vụ quản lý nhà nước có liên quan. Việc chuẩn bị phải bảo đảm quá trình chuyển giao được thực hiện đồng bộ, liên tục, không làm gián đoạn hoạt động quản lý.

Đối với thị trường bất động sản, phương án điều chỉnh địa giới là thông tin đáng chú ý về quy hoạch và quản lý không gian hành chính tại khu vực phía Tây Hà Nội. Tuy nhiên, khi đề án chưa được Quốc hội và cơ quan có thẩm quyền quyết định, chưa thể coi các khu vực dự kiến điều chỉnh là địa bàn đã chính thức thuộc Hà Nội.

Việc đánh giá tác động đến đất đai, quy hoạch và các dự án bất động sản tại khu vực này cần căn cứ vào hồ sơ được phê duyệt, quy hoạch có liên quan và các quyết định pháp lý chính thức tiếp theo.

Phương Thảo (t/h)