Ninh Bình chi hơn 500 tỷ xây chung cư cho thuê

Ninh Bình đầu tư hơn 500 tỷ đồng xây dựng chung cư cho thuê

UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư cho thuê tại đường Trần Đăng Ninh, phường Nam Định.

Theo quyết định, dự án được triển khai nhằm xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch đã được phê duyệt, đáp ứng nhu cầu nhà ở của các hộ dân đang sinh sống tại khu chung cư cũ xuống cấp và các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách về nhà ở theo quy định.

Đồng thời, dự án góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất công, chỉnh trang diện mạo đô thị và đáp ứng yêu cầu phát triển của tỉnh Ninh Bình trong giai đoạn mới.

Xây tòa chung cư 15 tầng thay thế hai khu tập thể cũ

Theo quy hoạch, dự án sẽ phá dỡ hai tòa chung cư cũ cao 5 tầng cùng khu Chợ Xanh hiện hữu để xây dựng một tòa chung cư cao 15 tầng nổi và một tầng hầm trên khu đất có diện tích khoảng 8.000 m².

Bên cạnh khối nhà chính, dự án còn đầu tư đồng bộ nhiều hạng mục hạ tầng như hệ thống cây xanh, sân vườn, đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, thu gom rác thải, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 502,2 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh. Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2028.

Đẩy nhanh thủ tục để bảo đảm tiến độ

Để bảo đảm dự án được triển khai đúng tiến độ, UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện Báo cáo nghiên cứu khả thi và trình cấp có thẩm quyền quyết định đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư công và các quy định pháp luật liên quan.

Địa phương cũng yêu cầu đơn vị được giao nhiệm vụ nghiên cứu kỹ quy mô đầu tư, phương án kiến trúc, giải pháp thiết kế nhằm bảo đảm công trình đáp ứng các yêu cầu về kỹ thuật, mỹ quan, hiệu quả đầu tư, đồng thời tránh lãng phí trong quá trình triển khai.

Hơn 100 hộ dân đang sống trong khu chung cư xuống cấp gần 50 năm

Hai tòa nhà dự kiến được phá dỡ là khu tập thể cũ số 2 và số 4 Trần Đăng Ninh, được xây dựng từ những năm 1970.

Sau gần nửa thế kỷ đưa vào sử dụng, các công trình đã xuống cấp nghiêm trọng với nhiều hạng mục hư hỏng như tường bong tróc, nứt vỡ, nhiều vị trí lộ cốt thép, trần nhà và hành lang xuống cấp, hệ thống điện, cấp thoát nước cũ kỹ, không còn đáp ứng yêu cầu an toàn.

Hiện khu tập thể có hơn 100 hộ dân với gần 250 nhân khẩu sinh sống.

Theo chính quyền địa phương, vào mỗi mùa mưa bão, lực lượng chức năng đều phải tổ chức sơ tán người dân và phong tỏa khu vực do nguy cơ mất an toàn từ các công trình đã xuống cấp.

Thúc đẩy cải tạo chung cư cũ, chỉnh trang đô thị

Việc đầu tư xây dựng khu chung cư cho thuê mới được kỳ vọng sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở an toàn cho người dân đang sinh sống tại các khu tập thể cũ, đồng thời góp phần thực hiện chương trình cải tạo, xây dựng lại chung cư xuống cấp trên địa bàn tỉnh.

Dự án cũng được xem là bước đi quan trọng trong quá trình chỉnh trang đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng và sử dụng hiệu quả quỹ đất công, tạo động lực thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản và hạ tầng đô thị tại Ninh Bình trong những năm tới.

Phúc Hưng (t/h)