Thủ tướng nêu loạt giải pháp kéo giảm giá nhà, bất động sản

Chiều 18/10, thảo luận tại tổ về tình hình kinh tế - xã hội, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cho biết, kết quả đạt được trong 9 tháng đầu năm 2026 có sự đóng góp của cả hệ thống chính trị, từ Trung ương đến cơ sở, đặc biệt là sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương.

Theo Thủ tướng, một trong những chuyển biến tích cực đáng chú ý là sự thay đổi về tư duy, nhận thức, trách nhiệm và phương pháp làm việc của các cấp, các ngành. Nhiều địa phương đã chủ động bố trí, điều chuyển cán bộ; lãnh đạo trực tiếp làm việc, đôn đốc các sở, ngành, đơn vị chậm tiến độ nhằm nâng cao hiệu quả thực thi nhiệm vụ.

Tăng nguồn cung nhà ở, sửa Luật Đất đai để giảm áp lực giá

Đề cập nhiệm vụ giảm chi phí đầu vào cho nền kinh tế, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh đất đai và bất động sản là những lĩnh vực cần có giải pháp điều hành quyết liệt.

Theo Thủ tướng, Chính phủ đang triển khai các chính sách thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê nhằm tăng nguồn cung trên thị trường. Khi nguồn cung được cải thiện, các giải pháp này được kỳ vọng góp phần giảm áp lực giá nhà, nhất là ở phân khúc căn hộ chung cư.

Cùng với việc phát triển các loại hình nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người dân, Chính phủ định hướng sửa đổi Luật Đất đai theo hướng tăng cường vai trò điều tiết và quyết định giá đất của Nhà nước. Theo Thủ tướng, việc điều chỉnh chính sách đất đai cùng các giải pháp tăng nguồn cung sẽ góp phần kéo giảm giá đất và giá bất động sản.

Đây là vấn đề có ý nghĩa trực tiếp đối với người dân, doanh nghiệp và hoạt động đầu tư. Chi phí đất đai cao có thể làm tăng chi phí phát triển dự án, ảnh hưởng đến giá bán nhà ở và khả năng tiếp cận nhà ở của người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp.

Tuy nhiên, hiệu quả của các giải pháp sẽ phụ thuộc vào quá trình hoàn thiện chính sách, tổ chức thực hiện và khả năng bổ sung nguồn cung phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường.

Kiểm soát lạm phát, giảm chi phí trung gian

Bên cạnh lĩnh vực bất động sản, Thủ tướng yêu cầu điều hành kinh tế theo hướng thúc đẩy tăng trưởng nhanh nhưng phải bền vững, gắn với giữ ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế.

Thủ tướng lưu ý, nếu lạm phát tăng cao, thành quả tăng trưởng có thể bị bào mòn, tác động trực tiếp đến lợi ích của người dân. Vì vậy, tăng trưởng kinh tế phải dựa trên nền tảng ổn định vĩ mô để người dân thực sự được thụ hưởng thành quả phát triển.

Đây cũng là yêu cầu xuyên suốt trong điều hành năm 2027, với trọng tâm tiếp tục kiểm soát lạm phát, giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô và bảo đảm các cân đối lớn.

Trong lĩnh vực xăng dầu, Chính phủ tiếp tục kiểm soát giá, đồng thời sửa đổi quy định về kinh doanh xăng dầu theo hướng cắt giảm khâu trung gian và các chi phí bất hợp lý. Thủ tướng nhấn mạnh giá xăng dầu cần vận hành theo cơ chế thị trường, nhưng phải hạn chế các khoản phụ thu và chi phí trung gian làm tăng giá bán.

Đối với thuốc và thiết bị y tế, Thủ tướng cho biết đã chỉ đạo xử lý nghiêm các vi phạm, tiêu cực, đặc biệt là tình trạng chi phí trung gian lớn khiến người bệnh phải chịu giá cao. Tại kỳ họp này, Chính phủ trình Quốc hội xem xét sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Khám bệnh, chữa bệnh và Luật Dược, hướng tới cắt giảm khâu trung gian, giúp người dân tiếp cận thuốc và thiết bị y tế với chi phí hợp lý hơn.

Các giải pháp trên đều hướng tới mục tiêu giảm chi phí đầu vào, hạn chế những khoản chi không hợp lý trong quá trình lưu thông hàng hóa, cung ứng dịch vụ, qua đó cải thiện hiệu quả hoạt động của nền kinh tế.

Hạ tầng phát huy hiệu quả, tạo động lực tăng trưởng dài hạn

Đánh giá tác động của đầu tư công trình hạ tầng trọng điểm, Thủ tướng cho rằng cần có thời gian để các dự án phát huy hiệu quả sau khi hoàn thành và đưa vào khai thác.

Khi các công trình đường bộ, đường sắt, cầu và cảng biển được đưa vào sử dụng, chi phí vận chuyển và logistics được kỳ vọng giảm, qua đó mang lại lợi ích trực tiếp cho người dân, doanh nghiệp và tạo thêm động lực tăng trưởng trong những năm tiếp theo.

Thủ tướng cũng nhấn mạnh, trong bối cảnh tình hình thế giới và trong nước còn nhiều yếu tố khó dự báo, công tác chỉ đạo, điều hành cần chủ động, linh hoạt và bảo đảm dư địa ứng phó với các tình huống phát sinh.

Chính phủ sẽ thường xuyên báo cáo Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội về những vấn đề phát sinh để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Thủ tướng đồng thời đề nghị các đại biểu Quốc hội tiếp tục phát huy vai trò giám sát, phản ánh những vấn đề từ thực tiễn và đóng góp ý kiến với Chính phủ, các bộ, ngành.

Việc phối hợp giữa hoàn thiện chính sách, kiểm soát chi phí, phát triển hạ tầng và nâng cao hiệu quả thực thi được xác định là những yếu tố quan trọng nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đồng thời cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở, hàng hóa và dịch vụ thiết yếu của người dân.

PV (tổng hợp)