The Manor Central Park: Sức hút đến từ quy hoạch mở
Kết nối giao thương, xã hội liền mạch cả nội và ngoại khu, The Manor Central Park đang là khu đô thị quy hoạch mở hấp dẫn khách hàng nơi cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội.
Xu hướng phát triển đô thị quy hoạch mở
Kiến trúc sư, giáo sư nổi tiếng người Đan Mạch, Jan Gehl trong cuốn "Đô thị vị nhân sinh" (Cities for People) xuất bản năm 2019, đã viết: "Việc quan tâm đến yếu tố con người trong đô thị là chìa khóa để tiếp cận tới các thành phố sống động, an toàn, bền vững và lành mạnh, tất cả những mục tiêu tối quan trọng của thế kỷ XXI".
Theo quan niệm của GS. Gehl, trong quy hoạch kiến trúc nói chung đều có loại hình là không gian riêng tư, không gian bán riêng tư và không gian công cộng. Tùy văn hóa, hoàn cảnh, phạm vi quy mô của dự án mà xác định mở đến đâu.
Đi tìm lời giải bài toán phát triển đô thị hiện đại không tách rời với văn hóa bản địa cùng đặc trưng của địa phương, nhiều quốc gia đã thành công phát triển những đô thị sầm uất. Điển hình như quy hoạch khu Business Park ở Singapore, vừa tạo thuận lợi cho cư dân sinh hoạt, làm ăn, vừa giúp thành phố giữ lại được những công trình tự nhiên có giá trị. Trong chiến lược xanh hóa đô thị của Singapore, Business Park là một trong những mô hình đáng chú ý nhất, kết hợp hài hòa giữa hai khái niệm: công viên - park và thương mại - business.
Những năm 90 của thế kỷ trước, khu phố Đông bên bờ sông Hoàng Phố, Thượng Hải cũng đã được quy hoạch để thỏa mãn nhu cầu thương mại xuất nhập khẩu, công nghiệp công nghệ cao, ngân hàng, dịch vụ và khoa học để trở thành thành phố có tính cạnh tranh nhất.
Học hỏi tư duy quy hoạch của các “ông lớn” quốc tế, nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt Nam cũng hình thành xu hướng phát triển các khu đô thị quy hoạch mở, tạo sự kết nối thuận tiện giữa cư dân cũng như các tiện ích nội và ngoại khu.
Mở quy hoạch, mở nhịp giao thương
Để trở thành khu đô thị mở, dự án phải nằm tại vị trí đắc địa. Điều này không phải chủ đầu tư nào cũng thực hiện được bởi quỹ đất ngày càng eo hẹp, số dự đáp ứng tiêu chí này cũng ngày càng khan hiếm.
Vì vậy, các bất động sản tại những khu đô thị này không chỉ phù hợp với mục đích an cư, mà còn là chốn kinh doanh lý tưởng, là tài sản có thể sinh lời kép nhờ tiềm năng thương mại. Khách hàng cho hoạt động giao thương tại đây không chỉ giới hạn là cư dân nội khu, mà còn có thể đến từ các vùng lân cận.
Cư dân tại các khu đô thị mở được định hướng phát triển giao thương có thể vừa an cư, vừa lạc nghiệp. (Ảnh: The Manor Central Park)
Với lợi thế “một bước xuống phố”, khu đô thị mở là mô hình đô thị tích hợp “tất cả trong một” đầy sinh động và linh hoạt. Cư dân có thể trải nghiệm hệ tiện ích đa dạng, linh hoạt trong toàn khu đô thị mà không cần mất công kiếm tìm hay di chuyển đến một địa điểm xa xôi ở ngoại khu.
Không những thế, tại những khu đô thị quy hoạch mở, thay vì chỉ kết nối đến các khu vực lân cận bằng duy nhất một cổng, cư dân có thể dễ dàng di chuyển bằng nhiều cổng khác nhau. Giao thông dễ dàng, thuận tiện là một điểm cộng lớn, giúp cư dân tiết kiệm cả thời gian và chi phí khi đi lại.
Những đặc điểm này đều được The Manor Central Park phát huy mạnh mẽ để trở thành một khu đô thị quy hoạch mở thông minh hàng đầu tại thủ đô.
Quy hoạch mở thông minh tại The Manor Central Park
Với vị trí nằm ngay trên đường vành đai 3 Nguyễn Xiển, lại không có rào chắn giới hạn các tuyến đường nội - ngoại khu, The Manor Central Parkdễ dàng kết nối đến hàng loạt điểm đến quan trọng của thành phố như sân bay Nội Bài, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Khách sạn JW. Marriott Hanoi, các trường học, bệnh viện hay trung tâm thương mại lớn nhỏ của khu vực…
Khu đô thị do Bitexco phát triển tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội này có diện tích quy hoạch lên tới 89,7 ha. Không chỉ có lợi thế nổi bật khi liền kề Công viên Chu Văn An rộng lớn, The Manor Central Park còn sở hữu hệ tiện ích đa dạng gồm: trường liên cấp quốc tế, bể bơi ngoài trời, tổ hợp thương mại, phố đi bộ, Công Viên Trung Tâm, các Công Viên Ngón Tay và hàng loạt công viên nội khu... đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập, mua sắm, giải trí, nghỉ ngơi của cư dân.
The Manor Central Park đáp ứng mọi nhu cầu học tập, mua sắm, giải trí, nghỉ ngơi của cư dân. (Ảnh: The Manor Central Park)
The Manor Central Park được chia thành hai phần đối xứng qua Công Viên Trung Tâm. Trong đó, Khu Phố Đông được quy hoạch nổi bật chức năng thương mại sôi động (Vibrant) với tỷ lệ nhà phố áp đảo.
Các căn nhà phố thương mại tại The Manor Central Park đều được thiết kế hai cửa, đảm bảo cuộc sống gia đình riêng tư của gia chủ có thể song hành cùng hoạt động kinh doanh, buôn bán. Thiết kế ấy hiện thực hóa mong muốn của chủ đầu tư về việc kiến tạo không gian sống cho cư dân vừa an cư, vừa lạc nghiệp.
Gia Hưng
- Cùng chuyên mục
Thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng
Trong Tiêu điểm Bất động sản Hà Nội quý 2/2025 mà CBRE Việt Nam vừa công bố mới đây, một trong những điểm sáng nổi bật thuộc về phân phúc thị trường bất động sản công nghiệp. Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam duy trì hoạt động khả quan trong 6 tháng đầu năm 2025 với các diễn biến tích cực từ lĩnh vực sản xuất và thu hút đầu tư FDI.
Bất động sản - 07:56 11/07/2025
Giá xăng dầu có thể tăng trở lại từ ngày mai 10/7, sau nhiều phiên giảm sâu
Từ ngày mai (10/7), giá xăng dầu trong nước được dự báo sẽ bước vào chu kỳ tăng mới, sau loạt phiên giảm mạnh trước đó. Theo tính toán sơ bộ, giá xăng có thể tăng gần 200 đồng/lít, còn giá dầu có thể tăng mạnh hơn, lên tới hơn 400 đồng/lít, tùy vào loại.
Bất động sản - 10:54 09/07/2025
Asia Vibe - Phố hội sôi động mùa hè, tâm điểm an cư, đầu tư tại thành phố biên mậu
Phân khu Asia Vibe thuộc khu đô thị Vinhomes Golden Avenue đang trở thành tâm điểm sống, đầu tư sôi động bậc nhất TP Móng Cái (Quảng Ninh). Chuỗi lễ hội mùa hè đặc sắc cùng các tiện ích cao cấp đã đi vào vận hành tạo nên một “phố hội” đúng nghĩa, không chỉ thu hút cư dân mà còn níu chân hàng ngàn du khách.
Bất động sản - 18:16 22/04/2025
Hà Nội: Tỷ lệ hấp thụ nhà ở gắn liền với đất vượt nguồn cung mở bán mới
Trong quý I/2025, tỷ lệ hấp thụ nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội vẫn duy trì ổn định và vượt lượng cung mở bán mới ra thị trường.
Bất động sản - 15:20 10/04/2025
Vì sao cần nhanh chóng tổ chức tuyên truyền, phổ biến các quy định của luật mới liên quan đến bất động sản?
Song song với việc thúc đẩy xây dựng và ban hành các văn bản hướng dẫn thực hiện, đẩy mạnh tổ chức tập huấn, tuyên truyền, phổ biến các quy định mới của pháp luật về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản là một yêu cầu cấp bách để đảm bảo việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sớm có hiệu quả trong thực tiễn.
Bất động sản - 09:28 16/09/2024
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 gửi Bộ trưởng các Bộ: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Tư pháp, Công an; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Bất động sản - 16:44 22/08/2024
Hơn 700 hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá 19 lô đất tại huyện Hoài Đức
Sáng 19/8, người dân đến đấu giá đất xếp hàng dài tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức để tham gia phiên đấu giá 19 thửa đất xã Tiền Yên (huyện Hoài Đức, Hà Nội).
Bất động sản - 15:18 19/08/2024
Kiểm kê đất đai năm 2024 trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Chỉ thị số 22/CT-TTg ngày 23/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm kê đất đai năm 2024.
Bất động sản - 10:46 24/07/2024
Sau thanh tra, hàng loạt giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị ngưng giao dịch
Việc tạm ngưng giao dịch với 9 thửa đất trên thực hiện theo kết luận thanh tra ban hành tháng 3/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang về thanh tra trách nhiệm quản lý, xử lý các vi phạm đất đai, đất rừng, trật tự xây dựng trên địa bàn TP. Phú Quốc.
Bất động sản - 10:27 11/06/2024
Bình Thuận: Thu hồi, chấm dứt hoạt động đối với Dự án Khu du lịch Thuận Nam
Hơn 55.000 m2 đất của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng thương mại Dương Phú Hưng tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận bị thu hồi theo theo quy định tại Điều 15b Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 3 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020; khoản 2 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày
Bất động sản - 07:57 29/05/2024
- Tin mới
-
Tỷ giá USD hôm nay 11/7: Biến động trái chiều tại các ngân hàng, USD Index nhích lên 97,75 điểm
-
Giá xăng dầu hôm nay 12/7: Tăng nhẹ do lo ngại thuế Mỹ và dư cung, trong nước điều chỉnh tăng
-
Giá cà phê hôm nay 12/7: Giảm mạnh trên toàn quốc, Lâm Đồng chạm đáy mới 89.500 đồng/kg
-
Giá tiêu hôm nay 12/7: Quay đầu giảm nhẹ, Lâm Đồng giữ vững mốc 140.000 đồng/kg
-
Giá heo hơi hôm nay 12/7: Miền Bắc và miền Nam giảm nhẹ, miền Trung – Tây Nguyên giữ giá
-
Giá vàng hôm nay 12/7: Tăng dữ dội, vàng SJC vọt lên 121 triệu đồng/lượng
- Đọc nhiều
-
1
Tỷ giá USD hôm nay 11/7: Biến động trái chiều tại các ngân hàng, USD Index nhích lên 97,75 điểm
-
2
Giá xăng dầu hôm nay 12/7: Tăng nhẹ do lo ngại thuế Mỹ và dư cung, trong nước điều chỉnh tăng
-
3
Giá cà phê hôm nay 12/7: Giảm mạnh trên toàn quốc, Lâm Đồng chạm đáy mới 89.500 đồng/kg
-
4
Giá tiêu hôm nay 12/7: Quay đầu giảm nhẹ, Lâm Đồng giữ vững mốc 140.000 đồng/kg
-
5
Giá heo hơi hôm nay 12/7: Miền Bắc và miền Nam giảm nhẹ, miền Trung – Tây Nguyên giữ giá
-
6
Giá vàng hôm nay 12/7: Tăng dữ dội, vàng SJC vọt lên 121 triệu đồng/lượng