Bắc Ninh thúc tiến độ 6 dự án khu đô thị vốn hơn 94.000 tỷ đồng

Đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chủ trì hội nghị đôn đốc tiến độ triển khai các dự án khu đô thị ở các địa phương trên. Cùng dự có lãnh đạo các sở, ngành, địa phương và đại diện các nhà đầu tư.

Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2, hiện nay tại địa bàn các xã, phường trên có 6 dự án khu đô thị với tổng diện tích hơn 613 ha, tổng mức đầu tư khoảng 94,56 nghìn tỷ đồng, gồm: Tiểu khu 3.1; tiểu khu 3.2 cùng thuộc khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh trước đây; khu 1; khu 2 cùng thuộc khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh trước đây; khu đô thị mới kết hợp Trung tâm huấn luyện bóng đá tại phường Kinh Bắc, xã Tam Đa; khu đô thị mới, dịch vụ phường Nam Sơn, Hạp Lĩnh, Võ Cường.

Đến nay, có 2/6 dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; 3 dự án đang hoàn thiện hồ sơ lấy ý kiến các sở, ngành và cộng đồng dân cư để trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch; 1 dự án đang thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.

Đối với công tác chuẩn bị đầu tư, hiện có 1 dự án đang trình thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, 1 dự án đã hoàn thiện hồ sơ chuẩn bị trình thẩm định, các dự án còn lại đang thực hiện khảo sát địa hình, địa chất, lập báo cáo nghiên cứu khả thi và đánh giá tác động môi trường.

Về công tác giải phóng mặt bằng, các địa phương đang phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai thực hiện. Đến nay, 5/6 dự án đã tổ chức họp dân, công khai chủ trương đầu tư và thống kê diện tích đất thu hồi. Trong đó, 3 dự án đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và tiến hành chi trả tiền cho các hộ dân.

Tuy nhiên, quá trình triển khai các dự án còn gặp khó khăn, vướng mắc: Một số hộ dân chưa phối hợp kiểm đếm tài sản phục vụ lập phương án bồi thường; nhiều diện tích đất xen canh chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý; nhiều ngôi mộ trong phạm vi dự án chưa được kiểm đếm, di dời… Bên cạnh đó, một số dự án còn thiếu quỹ đất, quỹ nhà tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng.

Thời gian tới, Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 2 tiếp tục phối hợp với các sở, ngành, địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt quy hoạch, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, lập báo cáo nghiên cứu khả thi và triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư… Phấn đấu khởi công một số dự án trong tháng 7/2026.

Các đại biểu thảo luận, làm rõ những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đặc biệt là mức tiền hỗ trợ của nhà đầu tư ở các dự án khác nhau; tiến độ lập hồ sơ của các đơn vị lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng còn chậm…

Từ đó, kiến nghị UBND tỉnh sớm có chỉ đạo về mức hỗ trợ chung của nhà đầu tư, tránh sự so sánh của Nhân dân, tạo điều kiện cho các đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng; các nhà đầu tư tiếp tục chuẩn bị nguồn lực để tạm ứng kinh phí giải phóng mặt bằng; các sở, ngành quan tâm, tạo điều kiện trong quá trình lấy ý kiến đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, báo cáo nghiên cứu khả thi; kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án.

Kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải nhấn mạnh, mặc dù tỉnh đã nhiều lần họp, chỉ đạo, song tiến độ triển khai các dự án vẫn còn chậm, nhất là công tác chuẩn bị đầu tư và bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án khu đô thị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các xã, phường khẩn trương thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, phê duyệt quy hoạch, bố trí đất tái định cư; xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm của cả hệ thống chính trị, cần sự vào cuộc quyết liệt nhằm tạo sự đồng thuận trong Nhân dân.

Đối với 2 dự án Tiểu khu 3.1 và Tiểu khu 3.2 thuộc khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh trước đây (khu 3) yêu cầu các đơn vị, địa phương phải bàn giao đất trước ngày 15/6 và hoàn thành xác định giá đất trong quý III/2026.

Các dự án thuộc khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh trước đây – khu 1, khu 2 chậm nhất trước ngày 30/7 phải xong việc bàn giao đất và hoàn thành xác định giá đất vào cuối quý III/2026.

Dự án khu đô thị mới, dịch vụ tại phường Nam Sơn, Hạp Lĩnh, Võ Cường và khu đô thị mới kết hợp trung tâm huấn luyện bóng đá, nhà đầu tư và các địa phương tập trung đẩy nhanh tiến độ, chậm nhất đến ngày 30/9 phải hoàn thành bàn giao đất.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao các sở, ngành, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tăng cường phối hợp, hỗ trợ các xã, phường trong quá trình triển khai các dự án; nghiên cứu, vận dụng thống nhất một mức giá hỗ trợ chung cho các dự án.

Bá Đoàn