Hải Phòng giao gần 2,6 ha đất làm nhà ở xã hội tại Lê Chân

Giao đất không qua đấu giá, thời hạn sử dụng 50 năm

Theo Quyết định số 4335/QĐ-UBND ngày 15/10/2026, UBND TP Hải Phòng giao CTCP Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát 25.870,2 m² đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại phường Lê Chân để thực hiện Dự án khu nhà ở xã hội XH1, XH2.

Trong tổng diện tích được giao, đất nhà ở chiếm 18.571,5 m², gồm 15.263,6 m² đất nhà ở xã hội và 3.307,9 m² đất nhà ở liền kề. Phần diện tích còn lại gồm 6.789 m² đất cây xanh, 459 m² đất hạ tầng kỹ thuật và 50,7 m² đất giao thông.

Hình thức giao đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, căn cứ chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 1288 ngày 2/4/2026 của UBND thành phố.

Bình Phát tăng vốn lên 1.240 tỷ đồng

CTCP Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát được thành lập tháng 10/2020, có trụ sở tại Hải Phòng. Ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp là buôn bán chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu, trong đó có phân bón, thuốc trừ sâu, hóa chất thông thường và hóa chất công nghiệp.

Khi mới thành lập, Bình Phát có vốn điều lệ 6,5 tỷ đồng. Đến tháng 7/2021, vốn điều lệ tăng lên 350 tỷ đồng; cùng thời điểm, bà Phạm Thị Tô Hoài thay bà Đỗ Thị Quý Bình giữ chức Giám đốc doanh nghiệp.

Năm 2025, Bình Phát có ba lần tăng vốn. Tháng 1/2025, vốn điều lệ tăng từ 350 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng; đến tháng 7/2025 tăng lên 900 tỷ đồng và tháng 12/2025 đạt 1.150 tỷ đồng.

Cập nhật đến tháng 7/2026, doanh nghiệp tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 1.240 tỷ đồng. Cùng thời điểm, ông Phạm Quang Sáng, Chủ tịch Hội đồng quản trị, thay bà Phạm Thị Tô Hoài làm người đại diện theo pháp luật.

Ông Phạm Quang Sáng còn là người đại diện theo pháp luật tại Công ty TNHH Nhật Phát, doanh nghiệp thành lập năm 2006, có trụ sở tại Hải Phòng. Theo thông tin tại tháng 11/2022, Nhật Phát có vốn điều lệ 189 tỷ đồng, trong đó ông Phạm Quang Sáng nắm 94% vốn và ông Phạm Văn Sơn nắm 6%.

Nhật Phát đầu tư Nhà máy sản xuất sắt xốp, luyện kim fero hợp kim sắt, kẽm tại Khu công nghiệp Cầu Vàng, An Lão, Hải Phòng.

Từng phát triển dự án Moonbay Residence

Trước dự án XH1, XH2, năm 2023, Bình Phát cùng CTCP Đầu tư Bất động sản VHA (VHA LAND) hợp tác phát triển Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông, có tên thương mại Moonbay Residence, tại phường Ngô Quyền, TP Hải Phòng.

Theo thông tin được công bố trong tài liệu, dự án có tổng diện tích 19.088,7 m², gồm ba tòa nhà ở xã hội cao 29 tầng với tổng cộng 1.294 căn hộ và 38 căn nhà liền kề cao 5 tầng.

VHA LAND được thành lập tháng 6/2015, có trụ sở tại Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực tư vấn, môi giới bất động sản và đấu giá quyền sử dụng đất. Chủ tịch Hội đồng quản trị doanh nghiệp là ông Hà Trung Điệp, sinh năm 1985.

Về vốn điều lệ, VHA LAND tăng từ 1,9 tỷ đồng lên 10 tỷ đồng vào tháng 6/2019, sau đó nâng lên 50 tỷ đồng vào tháng 11/2021.

Việc được giao gần 2,6 ha đất tại phường Lê Chân tiếp tục đưa Bình Phát vào một dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng. Các thông tin về quy mô xây dựng, tiến độ triển khai và kế hoạch mở bán của dự án XH1, XH2 cần được cập nhật thêm khi cơ quan chức năng hoặc chủ đầu tư công bố.

Phúc Hưng (t/h)