Bất chấp Covid-19, thu thuế từ bất động sản vẫn tăng đột biến

08:25 05/11/2021

Theo Tổng cục Thuế, số thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) tháng 10 đạt 9.442 tỷ đồng, trong đó, riêng thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản tháng 10 khoảng 1.400 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với tháng 8 và tháng 9.

Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế Cao Anh Tuấn cho biết, tổng thu ngân sách tháng 10 năm 2021 do cơ quan thuế quản lý ước đạt 121.482 tỷ đồng, bằng 10,9% dự toán. Lũy kế 10 tháng đạt 1.028.866 tỷ đồng, bằng 92,1% dự toán.

Theo Tổng cục trưởng Cao Anh Tuấn, số thu ngân sách tháng 10 tăng cao so với tháng 8 và tháng 9 là do có thu hồi tiền thuế đã hết thời gian gia hạn khoảng 20.000 tỷ đồng, gồm: thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) khoảng 15.000 tỷ đồng, thuế giá trị gia tăng (GTGT) hơn 5.000 tỷ đồng. Số thu một số khoản phát sinh theo quý và năm khoảng 46.300 tỷ đồng (gồm thuế TNDN tạm nộp Quý 3 khoảng 29.600 tỷ đồng, thuế GTGT Quý 3 khoảng 6.500 tỷ đồng, thuế TNCN Quý 3 khoảng 2.500 tỷ đồng, tiền thuê đất kỳ 2 trong năm khoảng 4.000 tỷ đồng, thu cổ tức và lợi nhuận còn lại là 3.741 tỷ đồng).

Như vậy, số thu phát sinh tháng 10 khoảng 55.100 tỷ đồng (tháng 8 là 54.790 tỷ đồng, tháng 9 là 50.772 tỷ đồng). Trong đó, thuế TNCN tháng 10 đạt 9.442 tỷ đồng, đáng chú ý, riêng thuế TNCN từ chuyển nhượng bất động sản tháng 10 khoảng 1.400 tỷ đồng (tháng 8 chỉ 640 tỷ đồng, tháng 9 là 685 tỷ đồng).

Theo đánh giá từ cơ quan quản lý thuế, hoạt động chuyển nhượng bất động sản là một trong những nguồn thu ghi nhận mức tăng đột biến từ đầu năm đến nay, cùng với một số nguồn thu từ ngân hàng, chứng khoán, sản xuất lắp ráp ôtô… giúp số thu ngân sách do cơ quan thuế quản lý vẫn tích cực.

Cũng trong tháng 10, số thu từ lệ phí trước bạ ước đạt 3.322 tỷ đồng, tăng 72% so với tháng 9 và cao hơn gần 240% so với số thu tháng 8. Nguyên nhân giúp số thu này tăng cao là sau khi các địa phương nới lỏng giãn cách xã hội, các doanh nghiệp và người dân tập trung lượng hồ sơ làm thủ tục trước bạ lớn.

Riêng đối với khoản thu thuế TNDN tháng 10 ước đạt 44.600 tỷ đồng. Đại diện Tổng cục Thuế cho biết, nguyên nhân là do trong Quý 3 năm 2021, nhiều ngân hàng thương mại chưa thực hiện trích lập đủ quỹ dự phòng rủi ro theo quy định tại Thông tư số 03/TT-NHNN; nhiều doanh nghiệp (DN) chưa hạch toán đủ số chi phí cho hoạt động phòng chống dịch và ủng hộ quỹ vaccine khi tính lợi nhuận để tạm nộp thuế trong 3 quý đầu năm dẫn đến số thuế TNDN nộp cao hơn thực tế hoạt động sản xuất kinh doanh.

Số thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) tháng 10 đạt 9.442 tỷ đồng (Ảnh minh họa: KT)Số thu thuế thu nhập cá nhân (TNCN) tháng 10 đạt 9.442 tỷ đồng 

Theo ông Cao Anh Tuấn, bên cạnh những nguyên nhân khách quan thì để có được kết quả trên là do ngành Thuế đã triển khai đồng bộ nhiều biện pháp quản lý thuế, trong đó, 10 tháng qua, ngành Thuế đã thực hiện được 52.299 cuộc thanh, kiểm tra. Tổng số tiền kiến nghị xử lý qua thanh tra, kiểm tra là 36.932 tỷ đồng. Trong đó, kiểm tra tại trụ sở cơ quan thuế được 711.467 hồ sơ, bằng 136% cùng kỳ; xử lý điều chỉnh qua kiểm tra trên 2.000 tỷ đồng. Cơ quan thuế đã thực hiện thanh, kiểm tra 269 DN có hoạt động giao dịch liên kết, xử lý điều chỉnh qua thanh, kiểm tra trên 3.200 tỷ đồng.

Cũng trong 10 tháng qua, toàn ngành Thuế thực hiện thu hồi nợ đọng ước đạt 23.100 tỷ đồng, đạt 76,7% chỉ tiêu thu nợ giao. Cơ quan thuế các cấp đã thực hiện xử lý khoanh nợ tiền thuế, xóa nợ tiền chậm nộp không còn khả năng nộp ngân sách Nhà nước theo Nghị quyết 94/2019/QH14 ước đạt 4.925 tỷ đồng. Lũy kế đến cuối tháng 10/2021 ước đạt 29.080 tỷ đồng. Trong đó, khoanh nợ là 25.682 tỷ đồng; xử lý xóa nợ tiền chậm nộp là 3.398 tỷ đồng.

“Đặc biệt để tạo điều kiện cho DN, người dân sớm tiếp cận và được thụ hưởng những chính sách hỗ trợ của nhà nước. Cơ quan thuế đã tích cực cải cách, hiện đại hóa công tác thu nộp ngân sách và đẩy mạnh công tác tuyên truyền hỗ trợ người nộp thuế. Tính đến cuối tháng 10/2021, đã có tổng số 139.066 đơn đề nghị gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất theo Nghị định 52/2021/NĐ-CP của Chính phủ. Tổng số tiền thuế, tiền thuê đất được gia hạn là 80.576 tỷ đồng”, lãnh đạo Tổng cục Thuế thông tin.

Tổng cục trưởng Cao Anh Tuấn nêu rõ, để hoàn thành nhiệm vụ thu ngân sách thì trong 2 tháng cuối năm cơ quan thuế còn phải thu khoảng từ 139.000 đến 140.000 tỷ đồng, bình quân mỗi tháng phải thu tối thiểu 70.000 tỷ đồng.

“Đây là nhiệm vụ rất khó khăn trong bối cảnh, cơ quan thuế tiếp tục thực hiện giảm thuế cho người dân và DN”, ông Cao Anh Tuấn nhận định.

Tuy nhiên, với quyết tâm phấn đấu hoàn thành cao nhất nhiệm vụ thu ngân sách được giao, Tổng cục Thuế đã yêu cầu cơ quan thuế các cấp tập trung thu kịp thời số thuế hết thời gian gia hạn vào NSNN; tổ chức đôn đốc, thu hồi nợ quyết liệt trong 2 tháng cuối năm, phấn đấu giảm nợ khoảng 11.600 tỷ đồng. Các đơn vị cần đẩy nhanh tiến độ thanh, kiểm tra, khẩn trương hoàn tất các cuộc thanh tra, kiểm tra để đôn đốc thu kịp thời vào ngân sách trong năm 2021, phấn đấu tăng thu khoảng 9.400 tỷ đồng qua thanh tra, kiểm tra.

“Cơ quan thuế các cấp sẽ đẩy mạnh công tác tuyên truyền hỗ trợ người nộp thuế, chủ động xây dựng các chương trình đối thoại với DN bằng hình thức trực tuyến hoặc trực tiếp tùy theo tình hình dịch bệnh, qua đó, hỗ trợ kịp thời các DN vượt qua khó khăn, tạo nguồn thu ổn định, bền vững cho NSNN”, Tổng cục trưởng Cao Anh Tuấn khẳng định.

 Theo VOV.VN

  • Cùng chuyên mục

Nhà ở xã hội: Sau 5 năm không được bán theo giá thị trường

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, giá nhà ở xã hội hiện dao động từ 15–29 triệu đồng/m² tùy địa phương và dự án. Đáng chú ý, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đặt ra các điều kiện đối với việc chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm, nhằm ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi.

Bất động sản - 21:50 28/10/2026

Hà Nội yêu cầu Vingroup làm rõ phương án nạo vét sông Hồng, sông Đà

Hà Nội cơ bản thống nhất chủ trương nghiên cứu nạo vét sông Hồng, sông Đà kết hợp tận thu vật liệu, nhằm cải thiện khả năng thoát lũ và bổ sung nguồn vật liệu san lấp. Thành phố yêu cầu Vingroup làm rõ khối lượng, chủng loại vật liệu thu hồi, phương án quản lý và cơ chế kiểm soát để tránh thất thoát tài nguyên.

Bất động sản - 08:52 25/10/2026

Hà Nội giao hơn 4.500 m² đất cho Vinadic làm nhà ở xã hội tại Đông Anh

Vinadic được Hà Nội giao hơn 4.571 m² đất tại xã Đông Anh để xây dựng nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an, trong đó có 3.661 m² đất xây chung cư và 910 m² phát triển nhà liền kề thương mại. Đáng chú ý, doanh nghiệp này có mối liên hệ cổ đông với một đơn vị vừa được giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội khác tại cùng địa bàn.

Bất động sản - 16:45 23/10/2026

Bất động sản công nghiệp Việt Nam bước vào cuộc đua mới

Dòng vốn FDI quy mô lớn, yêu cầu sản xuất công nghệ cao và tiêu chuẩn ESG đang thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam chuyển dịch từ lợi thế chi phí sang chất lượng hạ tầng, hiệu quả vận hành và phát triển bền vững.

Bất động sản - 15:37 23/10/2026

Hải Phòng giao gần 2,6 ha đất làm nhà ở xã hội tại Lê Chân

UBND TP Hải Phòng giao 25.870,2 m² đất tại phường Lê Chân cho CTCP Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát để triển khai Dự án khu nhà ở xã hội XH1, XH2. Doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 1.240 tỷ đồng vào tháng 7/2026, đồng thời từng tham gia phát triển dự án Moonbay Residence tại Hải Phòng.

Bất động sản - 15:49 20/10/2026

Hà Nội cho Thụy Hưng thuê hơn 7,7 ha đất làm cụm công nghiệp

Hà Nội vừa quyết định cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Thụy Hưng thuê hơn 7,76 ha đất tại xã Thường Tín để triển khai Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình – giai đoạn 1. Đáng chú ý, doanh nghiệp này có mối liên hệ cổ đông với Hoàng Tín, đơn vị đang triển khai các dự án cụm công nghiệp khác trên địa bàn Hà Nội.

Bất động sản - 07:38 19/10/2026

Bất động sản TP.HCM quý III/2026: Nguồn cung tăng, thanh khoản nhà ở vẫn thấp

Thị trường bất động sản TP.HCM quý III/2026 ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ chỉ đạt tỷ lệ hấp thụ 25%, nhà phố và biệt thự có tỷ lệ hấp thụ 14% do áp lực chi phí vốn, các phân khúc văn phòng, bán lẻ và căn hộ dịch vụ vẫn duy trì công suất cho thuê cao. Theo Savills, nhu cầu thực, khả năng chi trả và chất lượng sản phẩm sẽ ngày càng quyết định sức cạnh tranh của thị trường.

Bất động sản - 07:04 19/10/2026

Thủ tướng nêu loạt giải pháp kéo giảm giá nhà, bất động sản

Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và sửa đổi Luật Đất đai theo hướng tăng cường vai trò điều tiết của Nhà nước là những giải pháp được Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh nhằm góp phần giảm giá nhà, bất động sản và chi phí đầu vào của nền kinh tế.

Bất động sản - 19:45 18/10/2026

Hà Nội còn 270 dự án bất động sản chậm triển khai

Hà Nội hiện còn 270 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trong danh sách rà soát, đồng thời phát sinh thêm 191 dự án mới. Thành phố yêu cầu các sở, ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc trong tháng 10/2026, kiên quyết thu hồi những dự án đủ cơ sở pháp lý nhưng không triển khai để đấu giá, khai thác hiệu quả quỹ đất.

Bất động sản - 09:41 16/10/2026

Phú Thọ sắp đấu thầu khu đô thị gần 526 ha, vốn hơn 25.600 tỷ đồng

Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái hồ Lập Đinh tại phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ, có diện tích gần 526 ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 25.639 tỷ đồng. Dự án dự kiến lựa chọn nhà đầu tư qua đấu thầu rộng rãi quốc tế từ quý IV/2026 đến quý II/2027, với quy mô dân số khoảng 12.000 người.

Bất động sản - 17:19 15/10/2026