Đà Nẵng: Kỳ vọng mở rộng không gian phát triển và hình thành hành lang tăng trưởng mới

06:31 14/05/2026

TP.Đà Nẵng đang nghiên cứu tuyến cao tốc nội đô kết nối trung tâm thành phố với Nam Hội An, Tam Kỳ và sân bay Chu Lai, kỳ vọng mở rộng không gian phát triển và hình thành hành lang tăng trưởng mới.

Ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng và Phóng viên Thương hiệu & Công luận. — Ông Lê Văn Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng và phóng viên Thương hiệu & Công luận.

Đây là thông tin được ông Lê Văn Tuấn, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết, tại hội thảo “Bất động sản Đà Nẵng: Đầu tư giá trị dài hạn và dòng chảy đô thị phía Nam” do Tạp chí Nhà Đầu tư và Hiệp hội Doanh nghiệp đầu tư nước ngoài phối hợp tổ chức ngày 13/5.

Theo ông Lê Văn Tuấn, Đà Nẵng đang tái cấu trúc không gian phát triển theo hướng mở rộng dư địa tăng trưởng, tăng liên kết vùng và hình thành các cực phát triển mới. Trong đó, khu vực phía Nam được xác định là động lực kết nối trung tâm Đà Nẵng.

Đáng chú ý, khu vực này được đánh giá có dư địa phát triển lớn nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông đồng bộ với đường cao tốc Bắc - Nam, Quốc lộ 1, tuyến ven biển, cảng biển - logistics và định hướng đường sắt đô thị trong tương lai.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho biết, thành phố đang nghiên cứu phát triển các mạng lưới giao thông đa phương thức, mô hình đô thị TOD gắn với giao thông công cộng, đồng thời hình thành chuỗi đô thị động lực ven biển - ven sông theo hướng hiện đại, đa chức năng và phát triển bền vững.

Đà Nẵng giao cho công ty con thuộc Tập đoàn Trường Hải nghiên cứu tuyến đường sắt đô thị - Ảnh: Sở Xây dựng cung cấp.

Ông Lê Văn Tuấn cho biết thêm, Đà Nẵng đang xúc tiến dự án cao tốc nội thị nối từ nút giao Hồ Xuân Hương – cầu Tiên Sơn vào sân bay Chu Lai. Vận tốc thiết kế dự kiến của tuyến cao tốc này là 80km/giờ.

Cùng với phát triển hạ tầng giao thông, TP. Đà Nẵng cũng định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất và nâng cao chất lượng phát triển đô thị.

Hội An không chỉ là điểm đến du lịch, mà đang dần trở thành nơi lưu trú dài hạn của du khách, phản ánh nhu cầu bất động sản đang chuyển từ “nghỉ dưỡng ngắn hạn” sang “sống thực”.

Đáng chú ý khác là nhu cầu bất động sản đang chuyển từ “nghỉ dưỡng ngắn hạn” sang “sống thực”.

Hội An không chỉ là điểm đến du lịch, mà đang dần trở thành nơi lưu trú dài hạn của chuyên gia nước ngoài, người làm việc từ xa, cộng đồng quốc tế và nhóm cư dân tìm kiếm môi trường sống cân bằng.

Điều này đặt ra yêu cầu mới cho nhà phát triển bất động sản: Không chỉ bán sản phẩm, mà phải kiến tạo hệ sinh thái sống, cộng đồng cư dân và khả năng vận hành lâu dài.

Lê Dũng

Cùng chuyên mục

Hà Nội mở bán 206 căn nhà ở xã hội Đồng Trúc, giá từ 883 triệu đồng

Dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc - Thạch Thất tại xã Hạ Bằng dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua từ ngày 2/12 đến 31/12. Giá bán được công bố là 23,5 triệu đồng/m², tương ứng căn hộ nhỏ nhất khoảng 883 triệu đồng.

Bất động sản - 08:36 31/10/2026

Bất động sản nghỉ dưỡng: Gia Lai cần gì để hút vốn?

Gia Lai đang mở rộng không gian phát triển bất động sản du lịch với hơn 15 dự án đã và đang triển khai, dự kiến cung cấp trên 9.000 sản phẩm căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sức hấp dẫn của thị trường không chỉ nằm ở nguồn cung hay tiềm năng tăng giá, mà còn phụ thuộc vào hành lang pháp lý, năng lực vận hành và khả năng tạo dòng tiền từ du lịch.

Bất động sản - 16:49 30/10/2026

Nhà ở xã hội: Sau 5 năm không được bán theo giá thị trường

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, giá nhà ở xã hội hiện dao động từ 15–29 triệu đồng/m² tùy địa phương và dự án. Đáng chú ý, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đặt ra các điều kiện đối với việc chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm, nhằm ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi.

Bất động sản - 21:50 28/10/2026

Hà Nội yêu cầu Vingroup làm rõ phương án nạo vét sông Hồng, sông Đà

Hà Nội cơ bản thống nhất chủ trương nghiên cứu nạo vét sông Hồng, sông Đà kết hợp tận thu vật liệu, nhằm cải thiện khả năng thoát lũ và bổ sung nguồn vật liệu san lấp. Thành phố yêu cầu Vingroup làm rõ khối lượng, chủng loại vật liệu thu hồi, phương án quản lý và cơ chế kiểm soát để tránh thất thoát tài nguyên.

Bất động sản - 08:52 25/10/2026

Hà Nội giao hơn 4.500 m² đất cho Vinadic làm nhà ở xã hội tại Đông Anh

Vinadic được Hà Nội giao hơn 4.571 m² đất tại xã Đông Anh để xây dựng nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an, trong đó có 3.661 m² đất xây chung cư và 910 m² phát triển nhà liền kề thương mại. Đáng chú ý, doanh nghiệp này có mối liên hệ cổ đông với một đơn vị vừa được giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội khác tại cùng địa bàn.

Bất động sản - 16:45 23/10/2026

Bất động sản công nghiệp Việt Nam bước vào cuộc đua mới

Dòng vốn FDI quy mô lớn, yêu cầu sản xuất công nghệ cao và tiêu chuẩn ESG đang thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam chuyển dịch từ lợi thế chi phí sang chất lượng hạ tầng, hiệu quả vận hành và phát triển bền vững.

Bất động sản - 15:37 23/10/2026

Hải Phòng giao gần 2,6 ha đất làm nhà ở xã hội tại Lê Chân

UBND TP Hải Phòng giao 25.870,2 m² đất tại phường Lê Chân cho CTCP Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát để triển khai Dự án khu nhà ở xã hội XH1, XH2. Doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 1.240 tỷ đồng vào tháng 7/2026, đồng thời từng tham gia phát triển dự án Moonbay Residence tại Hải Phòng.

Bất động sản - 15:49 20/10/2026

Hà Nội cho Thụy Hưng thuê hơn 7,7 ha đất làm cụm công nghiệp

Hà Nội vừa quyết định cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Thụy Hưng thuê hơn 7,76 ha đất tại xã Thường Tín để triển khai Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình – giai đoạn 1. Đáng chú ý, doanh nghiệp này có mối liên hệ cổ đông với Hoàng Tín, đơn vị đang triển khai các dự án cụm công nghiệp khác trên địa bàn Hà Nội.

Bất động sản - 07:38 19/10/2026

Bất động sản TP.HCM quý III/2026: Nguồn cung tăng, thanh khoản nhà ở vẫn thấp

Thị trường bất động sản TP.HCM quý III/2026 ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ chỉ đạt tỷ lệ hấp thụ 25%, nhà phố và biệt thự có tỷ lệ hấp thụ 14% do áp lực chi phí vốn, các phân khúc văn phòng, bán lẻ và căn hộ dịch vụ vẫn duy trì công suất cho thuê cao. Theo Savills, nhu cầu thực, khả năng chi trả và chất lượng sản phẩm sẽ ngày càng quyết định sức cạnh tranh của thị trường.

Bất động sản - 07:04 19/10/2026

Thủ tướng nêu loạt giải pháp kéo giảm giá nhà, bất động sản

Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và sửa đổi Luật Đất đai theo hướng tăng cường vai trò điều tiết của Nhà nước là những giải pháp được Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh nhằm góp phần giảm giá nhà, bất động sản và chi phí đầu vào của nền kinh tế.

Bất động sản - 19:45 18/10/2026