Đồng Nai mở rộng không gian đô thị với quy hoạch mới tại Trảng Bom

UBND TP. Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Trảng Bom đến năm 2045 nhằm định hướng phát triển không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật và tổ chức quản lý đầu tư xây dựng trong giai đoạn mới.

Theo nội dung quy hoạch, phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ phường Trảng Bom cùng các xã Bình Minh, Bàu Hàm, Hưng Thịnh, An Viễn và một phần phường Hố Nai, tổng diện tích hơn 327km2. Quy hoạch được chia thành hai giai đoạn gồm giai đoạn đến năm 2030 và định hướng dài hạn đến năm 2045.

Trong chiến lược phát triển mới, Trảng Bom được xác định là một trong các đô thị động lực ở khu vực phía Nam TP. Đồng Nai. Địa phương này sẽ phát triển theo hướng trung tâm công nghiệp đa ngành, logistics, dịch vụ kho vận phía Đông, đồng thời đóng vai trò đầu mối giao thông kết nối Đông Nam Bộ với Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Ngoài định hướng công nghiệp và logistics, quy hoạch cũng chú trọng phát triển du lịch sinh thái gắn với hồ Trị An. Đây được xem là một trong những dư địa quan trọng để mở rộng không gian dịch vụ và du lịch của địa phương trong tương lai.

Theo dự báo, quy mô dân số đô thị Trảng Bom sẽ đạt khoảng 490.000 người vào năm 2030 và tăng lên khoảng 615.000 người vào năm 2045. Trên cơ sở đó, các chỉ tiêu về sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẽ được tính toán theo hướng đồng bộ, tiết kiệm và phù hợp với quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Đồ án quy hoạch cũng đặt trọng tâm vào nâng cao chất lượng không gian đô thị thông qua phát triển hệ thống cây xanh, giao thông, cấp thoát nước và các công trình công cộng. Đồng thời, yêu cầu tăng cường liên kết vùng, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện hữu và thích ứng với biến đổi khí hậu cũng được đưa vào định hướng phát triển.

Một trong những nội dung đáng chú ý của nhiệm vụ quy hoạch lần này là bổ sung các giải pháp phát triển đô thị thông minh. Trong đó bao gồm nghiên cứu đồng bộ về hạ tầng viễn thông, hệ thống quan trắc môi trường, mô hình thủy văn, chống ngập úng, kiểm soát cao độ nền và quản lý sử dụng đất nhằm nâng cao khả năng vận hành đô thị trong tương lai.

Về tổ chức không gian, Trảng Bom sẽ phát triển theo mô hình linh hoạt với các phân khu chức năng gồm công nghiệp, dịch vụ, du lịch sinh thái, khu dân cư hiện hữu và các khu đô thị mới. Địa phương cũng dành quỹ đất dự trữ để thu hút các dự án động lực, tạo dư địa phát triển dài hạn.

Theo lộ trình đặt ra, Trảng Bom phấn đấu đạt tiêu chí đô thị loại III trước năm 2030 và tiếp tục hoàn thiện điều kiện để trở thành đô thị loại II trong giai đoạn sau đó.

Theo Nghị quyết số 111/2025/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đô thị loại II là đô thị trung tâm cấp tỉnh hoặc giữ vai trò trung tâm tổng hợp, trung tâm chuyên ngành của tỉnh, thành phố hoặc vùng liên tỉnh. Hiện TP. Đồng Nai có 3 đô thị loại II gồm Biên Hòa, Long Khánh và Đồng Xoài. Nếu hoàn thành các mục tiêu quy hoạch, Trảng Bom sẽ trở thành đô thị loại II tiếp theo của địa phương này.

Sau khi mở rộng địa giới hành chính, Đồng Nai hiện có diện tích hơn 12.737km2, trở thành thành phố trực thuộc Trung ương có diện tích lớn nhất cả nước và cũng là thành phố trực thuộc Trung ương trẻ nhất tính đến thời điểm hiện nay.

PV