Nam Nha Trang huy động 180 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 9,5%/năm

Doanh nghiệp mới thành lập huy động 180 tỷ đồng trái phiếu

Theo công bố gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Nha Trang (Nam Nha Trang) đã hoàn tất phát hành lô trái phiếu mã SNNL12601 vào ngày 2/11/2026.

Cụ thể, doanh nghiệp phát hành thành công 1.800 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị huy động 180 tỷ đồng.

Lô trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng, ngày đáo hạn dự kiến là 2/11/2031. Theo dữ liệu công bố trên HNX, trái phiếu SNNL12601 có lãi suất phát hành 9,5%/năm.

Các thông tin về trái chủ, mục đích sử dụng vốn và tài sản bảo đảm không được thể hiện trong nội dung công bố được cung cấp. Do đó, chưa có cơ sở để xác định cụ thể phương án sử dụng nguồn vốn cũng như các điều kiện bảo đảm của lô trái phiếu này.

Nam Nha Trang có vốn điều lệ 2.750 tỷ đồng

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, Nam Nha Trang được thành lập ngày 24/10/2025, có trụ sở tại số 45 đường Văn Tiến Dũng, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 2.600 tỷ đồng. Hai cổ đông góp vốn là Công ty CP Du lịch Asean Hạ Long, nắm giữ 16% vốn điều lệ và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, sở hữu 84%.

Đến ngày 22/1/2026, Nam Nha Trang tăng vốn điều lệ lên 2.750 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông cũng có sự điều chỉnh khi tỷ lệ sở hữu của Công ty CP Du lịch Asean Hạ Long tăng lên 20,582%, trong khi Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long giảm xuống 79,418%.

Ông Nguyễn Duy Tân và ông Lê Đức Lâm là hai cá nhân được ủy quyền đại diện phần vốn góp của hai doanh nghiệp tại Nam Nha Trang.

Hiện ông Lê Đức Lâm (sinh năm 1990) giữ chức Tổng Giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Thế chấp quyền tài sản dự án Khu đô thị hỗn hợp Thành phố Nha Trang

Một thông tin đáng chú ý khác là Nam Nha Trang có liên quan đến dự án Khu đô thị hỗn hợp Thành phố Nha Trang tại phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo tài liệu được cung cấp, vào cuối năm 2025, doanh nghiệp đã thế chấp toàn bộ quyền tài sản liên quan đến dự án này tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) - Chi nhánh Khánh Hòa.

Đến tháng 4/2026, Nam Nha Trang tiếp tục sử dụng phần vốn góp tại Công ty TNHH Công viên Châu Á, tương ứng 4,975% vốn điều lệ, làm tài sản bảo đảm tại Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB).

Tài sản bảo đảm còn bao gồm toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ phần vốn góp, các khoản hoa lợi, lợi tức và khoản phải thu được thu từ phần vốn góp này.

Việc doanh nghiệp đồng thời triển khai huy động vốn qua kênh trái phiếu và sử dụng quyền tài sản dự án, phần vốn góp tại doanh nghiệp khác để bảo đảm nghĩa vụ tại các ngân hàng là những thông tin đáng chú ý về hoạt động tài chính của Nam Nha Trang.

Tuy nhiên, cần phân biệt các giao dịch thế chấp được công bố trước đó với lô trái phiếu SNNL12601 vừa phát hành. Hiện chưa có thông tin xác nhận lô trái phiếu 180 tỷ đồng được bảo đảm bằng các tài sản nói trên.

Trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp tiếp tục được giám sát chặt chẽ, thông tin về mục đích phát hành, tài sản bảo đảm, nghĩa vụ thanh toán và tình hình tài chính của tổ chức phát hành là những yếu tố cần được nhà đầu tư quan tâm khi đánh giá mức độ rủi ro của trái phiếu.

Thảo Phương (t/h)