Từ 1/7/2026: Mỗi dự án xây dựng trên cả nước sẽ có "mã số riêng"

Xây dựng "bộ não số" quản lý toàn bộ hoạt động xây dựng trên cả nước

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 212/2026/NĐ-CP ngày 17/6/2026, quy định chi tiết một số nội dung của Luật Xây dựng và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn liên quan đến xây dựng, quản lý, vận hành và khai thác Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.

Theo quy định mới, Bộ Xây dựng là cơ quan chủ quản Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng được vận hành thống nhất trên phạm vi toàn quốc tại địa chỉ csdlhdxd.gov.vn.

Hệ thống được thiết kế theo mô hình tập trung, bảo đảm vận hành liên tục, ổn định và thông suốt, đồng thời cung cấp dữ liệu đầy đủ, chính xác và kịp thời phục vụ công tác quản lý nhà nước.

Không chỉ đơn thuần là kho lưu trữ dữ liệu, đây còn được xem là nền tảng số trọng yếu của ngành xây dựng trong giai đoạn chuyển đổi số. Hệ thống sẽ hỗ trợ thực hiện thủ tục hành chính trực tuyến, tự động thu thập và cập nhật dữ liệu, phục vụ công tác theo dõi, thanh tra, kiểm tra các hoạt động đầu tư xây dựng trên phạm vi cả nước.

Đáng chú ý, cơ sở dữ liệu quốc gia này còn được xây dựng để kết nối và chia sẻ thông tin với các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác, đáp ứng các quy định về dữ liệu, giao dịch điện tử, an toàn thông tin và an ninh mạng.

Theo Nghị định, hệ thống bao gồm cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng và các dữ liệu liên quan; hạ tầng công nghệ thông tin phục vụ lưu trữ, xử lý, chia sẻ dữ liệu; các phần mềm ứng dụng, dịch vụ phần mềm và nền tảng điện toán đám mây phục vụ quản lý, vận hành và khai thác thông tin.

Bên cạnh đó, hệ thống thông tin về định mức xây dựng, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng sẽ được vận hành độc lập trên nền tảng riêng và đồng bộ dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng theo quy định.

Mỗi dự án, công trình sẽ có một "mã số căn cước" riêng

Một trong những điểm mới đáng chú ý nhất của Nghị định 212 là việc áp dụng cơ chế mã định danh thống nhất đối với các đối tượng tham gia hoạt động xây dựng.

Theo đó, mỗi quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, tổ chức và cá nhân tham gia hoạt động xây dựng sẽ được cấp một mã định danh duy nhất trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng.

Có thể hiểu, mã định danh này sẽ đóng vai trò như một "căn cước điện tử" của dự án hoặc công trình, giúp cơ quan quản lý theo dõi toàn bộ quá trình hình thành, triển khai và vận hành của công trình trên môi trường số.

Tất cả các kết quả giải quyết thủ tục hành chính phát sinh trong các giai đoạn tiếp theo của dự án đều phải được gắn với mã định danh đã được khởi tạo ban đầu.

Quy định này áp dụng đối với các lĩnh vực như quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, quản lý chất lượng công trình, thi công xây dựng, bảo trì công trình, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và hợp đồng xây dựng.

Theo đánh giá của giới chuyên môn, việc thống nhất một mã định danh duy nhất sẽ góp phần khắc phục tình trạng dữ liệu phân tán giữa các cơ quan quản lý, đồng thời tăng cường khả năng giám sát tiến độ, chất lượng và tính pháp lý của dự án.

Ngoài ra, hồ sơ kèm theo kết quả giải quyết thủ tục hành chính cũng phải được cập nhật lên hệ thống theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, tạo thành hồ sơ số hoàn chỉnh cho từng dự án, công trình.

Nền tảng cho trí tuệ nhân tạo và cảnh báo sớm rủi ro trong ngành xây dựng

Không dừng lại ở vai trò quản lý dữ liệu, Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng còn được định hướng trở thành nền tảng phát triển các công nghệ số tiên tiến phục vụ quản lý ngành.

Theo Nghị định, hệ thống sẽ hỗ trợ xây dựng các công cụ phân tích dữ liệu lớn (Big Data), ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), hệ thống cảnh báo sớm và các giải pháp hỗ trợ ra quyết định trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.

Thông qua việc tập trung hóa dữ liệu từ quy hoạch, dự án, công trình đến thông tin năng lực của các tổ chức, cá nhân hành nghề xây dựng, cơ quan quản lý có thể tăng cường khả năng dự báo, kiểm soát rủi ro và nâng cao hiệu quả điều hành.

Đồng thời, hệ thống cũng hỗ trợ công khai dữ liệu mở, tạo điều kiện cho các tổ chức, doanh nghiệp và người dân tiếp cận thông tin minh bạch hơn, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trong lĩnh vực xây dựng.

Để bảo đảm việc triển khai đồng bộ trên toàn quốc, Nghị định yêu cầu các cơ quan có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về xây dựng và các tổ chức, cá nhân liên quan khi xây dựng quy trình giải quyết thủ tục hành chính phải bổ sung bước khởi tạo mã định danh, nhập liệu và cập nhật dữ liệu lên hệ thống.

Dữ liệu được thu thập bao gồm thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng cùng các dữ liệu chuyên ngành khác theo quy định.

Nghị định số 212/2026/NĐ-CP sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026.

Lưu ý, các quy hoạch, dự án và công trình thuộc lĩnh vực quốc phòng, an ninh, cơ yếu và bí mật nhà nước không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định này.

Phương Thảo (t/h)