Nghệ An hút hơn 110.000 tỷ đồng vốn đầu tư, loạt đại dự án BĐS đổ bộ

Nghệ An đón làn sóng đầu tư hơn 110.000 tỷ đồng

Thị trường bất động sản Nghệ An đang đón thêm động lực tăng trưởng mới khi địa phương trao quyết định chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cùng các biên bản ghi nhớ hợp tác cho 25 dự án trọng điểm với tổng vốn đăng ký lên tới 110.450 tỷ đồng.

Các dự án được công bố tại Hội nghị công bố điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Nghệ An diễn ra ngày 31/7, cho thấy sức hút ngày càng lớn của địa phương đối với dòng vốn đầu tư trong các lĩnh vực bất động sản, khu công nghiệp, hạ tầng, năng lượng và logistics.

Theo lãnh đạo tỉnh, đây đều là những dự án đã được rà soát kỹ lưỡng, có tính khả thi cao và đủ điều kiện để sớm triển khai trong thời gian tới, góp phần tạo động lực tăng trưởng mới cho kinh tế địa phương.

Loạt dự án bất động sản quy mô lớn được khởi động

Trong 13 dự án được trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhiều dự án bất động sản có quy mô hàng nghìn tỷ đồng thu hút sự chú ý của thị trường.

Nổi bật là Khu nghỉ dưỡng La Brise với tổng vốn đầu tư 2.150 tỷ đồng.

Ở phân khúc nhà ở xã hội, Nghệ An tiếp tục đẩy mạnh phát triển nguồn cung khi trao quyết định đầu tư cho Tổ hợp chung cư nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú và Vinh Lộc có tổng vốn 3.539 tỷ đồng.

Bên cạnh đó là dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Nam Cấm với vốn đầu tư 2.140 tỷ đồng và Khu nhà ở xã hội tại phường Vinh Phú có tổng mức đầu tư 1.612 tỷ đồng.

Ngoài ra, Khu đô thị phía Tây Tân Kỳ quy mô 926 tỷ đồng cùng nhiều dự án công nghiệp, năng lượng và hạ tầng khác cũng chính thức được chấp thuận đầu tư.

Việc hàng loạt dự án nhà ở xã hội được triển khai cho thấy Nghệ An đang đẩy mạnh phát triển phân khúc nhà ở phục vụ công nhân và người thu nhập thấp, song song với quá trình mở rộng các khu công nghiệp.

Đề xuất siêu dự án đô thị sinh thái hơn 52.000 tỷ đồng

Bên cạnh các dự án đã được chấp thuận đầu tư, Nghệ An cũng ký kết 12 biên bản ghi nhớ và thỏa thuận hợp tác với nhiều nhà đầu tư lớn.

Đáng chú ý nhất là đề xuất nghiên cứu đầu tư quần thể đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và Công viên Ví, Giặm với tổng vốn dự kiến khoảng 52.600 tỷ đồng.

Nếu được triển khai, đây sẽ là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại Nghệ An, hứa hẹn tạo cú hích mạnh cho thị trường đô thị và du lịch nghỉ dưỡng của địa phương.

Ngoài ra, nhiều dự án khu công nghiệp quy mô lớn cũng được đề xuất nghiên cứu đầu tư như VSIP Nghệ An 5 rộng khoảng 800 ha với tổng vốn gần 6.900 tỷ đồng.

Khu công nghiệp Ngọc Châu giai đoạn 1 có quy mô khoảng 1.000 ha, tổng vốn đầu tư 7.500 tỷ đồng.

Khu công nghiệp Phúc Lộc rộng khoảng 720 ha với vốn đầu tư gần 6.900 tỷ đồng.

Đáng chú ý, Cảng Đông Hồi cùng khu dịch vụ logistics và hậu cần cảng cũng được đề xuất đầu tư với tổng vốn khoảng 8.010 tỷ đồng, tạo nền tảng phát triển cho hệ thống logistics khu vực Bắc Trung Bộ.

Bất động sản hưởng lợi từ điều chỉnh quy hoạch

Theo các chuyên gia, việc điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Nghệ An cùng lúc với việc công bố danh mục hàng loạt dự án lớn sẽ tạo hiệu ứng tích cực đối với thị trường bất động sản.

Khi các khu công nghiệp tiếp tục mở rộng, nhu cầu về nhà ở công nhân, khu đô thị, dịch vụ thương mại và bất động sản logistics được dự báo sẽ gia tăng mạnh trong những năm tới.

Đây cũng là xu hướng đang diễn ra tại nhiều địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, trong đó bất động sản công nghiệp và nhà ở xã hội trở thành hai phân khúc hưởng lợi rõ nét.

Tăng tốc tháo gỡ thủ tục cho nhà đầu tư

Để các dự án sớm được hiện thực hóa, lãnh đạo tỉnh Nghệ An yêu cầu các sở, ngành và địa phương khẩn trương hoàn thiện kế hoạch triển khai quy hoạch, rà soát các quy hoạch phân khu, chuẩn bị quỹ đất sạch, hạ tầng kỹ thuật, nguồn nhân lực và đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng.

Đối với các dự án đã được trao quyết định đầu tư hoặc ký kết hợp tác, tỉnh sẽ phân công rõ cơ quan đầu mối theo dõi, hỗ trợ nhà đầu tư, đồng thời chủ động tháo gỡ khó khăn trong quá trình triển khai.

Người đứng đầu các đơn vị được yêu cầu trực tiếp chỉ đạo, không để hồ sơ của doanh nghiệp kéo dài hoặc phát sinh tình trạng đùn đẩy trách nhiệm, ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư.

Lãnh đạo tỉnh cũng đề nghị các doanh nghiệp chủ động chuẩn bị nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để nhanh chóng hoàn thiện thủ tục, đưa các cam kết đầu tư thành những dự án thực tế, góp phần tạo việc làm, tăng thu ngân sách và hình thành động lực phát triển mới cho Nghệ An.

Phúc Hưng