thị trường bất động sản - Tin tức mới nhất về thị trường bất động sản

Bất động sản 2026 có còn “sóng lớn” hay bước vào giai đoạn phục hồi chọn lọc?

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo không xuất hiện “sóng lớn” mà chuyển sang giai đoạn phục hồi chọn lọc, thận trọng và hướng tới phát triển bền vững.

Từ 1/3/2026, mỗi căn nhà sẽ được cấp mã định danh điện tử

Từ ngày 1/3/2026, mỗi căn nhà, căn hộ chung cư và bất động sản trong dự án sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng, nhằm minh bạch hóa thông tin và quản lý thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước.

Bộ Xây dựng cảnh báo: Thị trường bất động sản còn "méo mó", giá đất bị đẩy cao do đầu cơ

Bộ Xây dựng cho biết giá bất động sản thời gian qua có xu hướng tăng nhưng chưa phản ánh đúng giá trị thực, do vẫn tồn tại tình trạng găm hàng, đầu cơ, nâng giá. Thực trạng này làm méo mó cung - cầu thị trường, gia tăng rủi ro và gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng các dự án hạ tầng.

Thủ tướng yêu cầu kéo giảm giá nhà ở, chung cư xuống mức hợp lý

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý; đồng thời hướng tín dụng vào lĩnh vực ưu tiên, tăng cường quản lý rủi ro đối với bất động sản, bảo đảm quyền tiếp cận nhà ở của người dân.

Tâm lý FOMO trên thị trường bất động sản: “Cơn say” dễ khiến nhà đầu tư mắc kẹt

Sợ bỏ lỡ cơ hội sinh lời, nhiều nhà đầu tư vội vàng xuống tiền theo tin đồn quy hoạch, hạ tầng hay dự án mới. Tâm lý FOMO từng góp phần thổi bùng các cơn sốt đất, nhưng cũng khiến không ít người rơi vào cảnh kẹt vốn khi thị trường hạ nhiệt.

Thị trường bất động sản 2025: Giá chung cư leo thang dù nguồn cung cải thiện

Dù nguồn cung nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, ghi nhận tín hiệu phục hồi trong năm 2025, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM vẫn tăng mạnh, lập mặt bằng mới. Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục tăng nguồn cung, siết quản lý và chuẩn hóa dữ liệu để ổn định thị trường.

Thị trường bất động sản 2026: Nhà đầu tư đối mặt nhiều “cú sốc” mới

Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ điều chỉnh rõ nét trong năm 2026. Giá bán tiệm cận ngưỡng chịu đựng, thanh khoản suy yếu và chi phí vốn gia tăng đang tạo ra hàng loạt “cú sốc” buộc nhà đầu tư phải thay đổi chiến lược, từ chung cư, nhà liền thổ đến đất nền.

Hết “ăn nhanh” trên thị trường bất động sản: Giá cao, pháp lý yếu khó có thanh khoản

Khi nguồn cung gia tăng trên diện rộng, lãi suất có xu hướng tăng và dữ liệu thị trường ngày càng minh bạch, bất động sản đang bước sang giai đoạn cạnh tranh thực chất. Các chiến lược “ăn nhanh”, lướt sóng ngắn hạn dần mất đất sống, trong khi những dự án giá bán cao, pháp lý chưa hoàn thiện đối mặt nguy cơ đóng băng giao dịch.