Cần Thơ thống nhất nghiên cứu siêu đô thị lấn biển 390.000 tỷ đồng tại Trần Đề

07:04 12/07/2026

Ban Thường vụ Thành ủy Cần Thơ thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu ý tưởng quy hoạch lấn biển Trần Đề do Tập đoàn Xuân Thiện đề xuất. Nếu được triển khai, tổ hợp quy mô khoảng 132.600 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 390.000 tỷ đồng sẽ hình thành cảng nước sâu, khu công nghiệp, đô thị, năng lượng tái tạo và trung tâm logistics quy mô lớn của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Cần Thơ thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu quy hoạch lấn biển Trần Đề

Ban Thường vụ Thành ủy Cần Thơ vừa có văn bản gửi Đảng ủy UBND thành phố thông báo kết luận về ý tưởng quy hoạch chung lấn biển Trần Đề.

Theo kết luận, Ban Thường vụ Thành ủy đánh giá cao đề xuất và thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ dự án.

Lãnh đạo thành phố nhận định đây là ý tưởng mang tầm nhìn chiến lược, phù hợp với định hướng phát triển Cần Thơ trở thành trung tâm động lực của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời mở rộng không gian phát triển, khai thác hiệu quả tiềm năng kinh tế biển và hạ tầng logistics.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa (Ảnh: Internet)

Ban Thường vụ Thành ủy giao Đảng ủy UBND TP Cần Thơ chỉ đạo các sở, ngành phối hợp với Tập đoàn Xuân Thiện tiếp tục nghiên cứu, rà soát cơ sở pháp lý, đánh giá tính khả thi cũng như mức độ phù hợp của dự án với các quy hoạch phát triển và quy định pháp luật hiện hành.

Đồng thời, thành phố sẽ chủ động làm việc với các bộ, ngành Trung ương để hoàn thiện hồ sơ, làm cơ sở xem xét ban hành văn bản ghi nhận và ủng hộ việc nghiên cứu dự án.

Đề xuất tổ hợp lấn biển quy mô hơn 132.600 ha

Ý tưởng quy hoạch được Tập đoàn Xuân Thiện trình bày với lãnh đạo Thành ủy Cần Thơ từ đầu năm 2026 trong buổi làm việc về dự án tổ hợp cảng nước sâu, công nghiệp, nông nghiệp, đô thị, du lịch và năng lượng.

Theo đề xuất, toàn bộ tổ hợp có quy mô khoảng 132.600 ha, lấy khu vực lấn biển Trần Đề và Cù Lao Dung làm hạt nhân phát triển.

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đa chức năng, bao gồm cảng biển nước sâu, khu công nghiệp, khu đô thị, khu dịch vụ, nông nghiệp công nghệ cao và các dự án năng lượng tái tạo.

Điểm nhấn của dự án là cảng nước sâu có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lên tới 250.000 DWT, phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu của Khu kinh tế Trần Đề cũng như toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Theo định hướng, cảng sẽ trở thành trung tâm logistics chiến lược, kết nối chuỗi cung ứng quốc tế và góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của khu vực phía Nam.

Quy hoạch tích hợp công nghiệp, đô thị và năng lượng

Không chỉ tập trung vào hạ tầng cảng biển, đề xuất của Xuân Thiện còn bao gồm nhiều hợp phần công nghiệp và năng lượng quy mô lớn.

Trong đó, dự án điện gió ngoài khơi có công suất khoảng 10.000 MW, được quy hoạch trên diện tích khoảng 1.900 km², vừa đáp ứng nhu cầu điện cho toàn tổ hợp, vừa bổ sung nguồn cung cho hệ thống điện quốc gia.

Ở lĩnh vực công nghiệp, dự án dự kiến đầu tư nhà máy thép thanh dây công suất 5,9 triệu tấn/năm cùng hai nhà máy sản xuất thép cuộn cán nóng (HRC) với tổng công suất 7,5 triệu tấn/năm.

Nếu hoàn thành, tổng công suất thiết kế của các nhà máy thép trong tổ hợp sẽ đạt khoảng 13,4 triệu tấn mỗi năm.

Ngoài ra, quy hoạch còn bao gồm nhà máy đóng tàu có khả năng đóng tàu đến 70.000 DWT, nhà máy sản xuất thiết bị điện gió, vùng nguyên liệu mía cơ giới hóa khoảng 51.800 ha và nhà máy đường công suất 1 triệu tấn/năm.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 390.000 tỷ đồng

Theo đề xuất của Tập đoàn Xuân Thiện, tổng mức đầu tư toàn bộ tổ hợp lên tới khoảng 390.000 tỷ đồng.

Thời gian triển khai dự kiến khoảng 120 tháng kể từ khi được cơ quan có thẩm quyền giao khu vực biển để thực hiện dự án.

Trước đó, UBND TP Cần Thơ cũng đã kiến nghị các bộ, ngành Trung ương hướng dẫn cụ thể về trình tự, thủ tục đối với các dự án lấn biển.

Theo lãnh đạo thành phố, hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn hiện hành chưa có quy định đầy đủ đối với loại hình dự án lấn biển. Đây là mô hình phát triển mới, có quy mô lớn và tác động dài hạn đến không gian phát triển của địa phương, do đó cần có cơ chế pháp lý và hướng dẫn riêng để triển khai.

Việc Ban Thường vụ Thành ủy Cần Thơ thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu được xem là bước tiến quan trọng trong quá trình hoàn thiện hồ sơ của dự án. Tuy nhiên, dự án hiện mới ở giai đoạn nghiên cứu, rà soát tính khả thi và chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư.

Phương Thảo 

  • Cùng chuyên mục

Đà Nẵng "hồi sinh" Golden Hills City, siêu dự án gần 15.500 tỷ đồng

Sau nhiều năm vướng mắc pháp lý và rơi vào tình trạng đình trệ, dự án Khu đô thị Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) của Công ty Cổ phần Trung Nam tại Đà Nẵng chính thức được điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tổng vốn đầu tư được nâng lên gần 15.500 tỷ đồng, mở đường cho việc triển khai hơn 7.000 sản phẩm nhà ở và căn hộ trong giai đoạn 2026-2034.

Bất động sản - 20:01 11/07/2026

TP.HCM sắp ban hành quy định mới về tách thửa đất: Dự kiến chia 5 khu vực, nghiêm cấm "hiến đường" phân lô bán nền trái phép

TP.HCM đang khẩn trương hoàn thiện quy định thống nhất về tách thửa, hợp thửa đất trên toàn địa bàn sau sáp nhập. Dự thảo mới đề xuất chia thành 5 khu vực với diện tích tối thiểu từ 36-100m² đối với đất ở, đồng thời siết chặt điều kiện hạ tầng, nghiêm cấm tình trạng "hiến đường tự phát" và phân lô bán nền trái phép trên đất nông nghiệp.

Bất động sản - 15:53 10/07/2026

Hải Phát tăng tốc dự án gần 100ha tại Lạng Sơn sau khi hoàn tất bàn giao HP Galaxy Cao Bằng

Sau khi hoàn thành bàn giao toàn bộ phân khu thấp tầng dự án HP Galaxy Cao Bằng, Hải Phát tiếp tục dồn lực chuẩn bị triển khai dự án khu đô thị Mai Pha quy mô gần 100ha tại Lạng Sơn. Chiến lược hoàn thiện dự án cũ, tạo dòng tiền và tái đầu tư vào các dự án mới được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo của doanh nghiệp.

Bất động sản - 08:31 10/07/2026

Bất động sản Hà Nội hạ nhiệt sau đỉnh sóng: Chuyên gia lý giải vì sao người mua chần chừ và lối mở từ mô hình "thuê để mua"

Thị trường căn hộ chung cư tại Hà Nội sau giai đoạn tăng trưởng nóng đang ghi nhận những dấu hiệu chuyển dịch rõ rệt về cả nguồn cung, giá bán lẫn thanh khoản trong nửa đầu năm 2026. Để có cái nhìn toàn diện về diễn biến này, phóng viên đã có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Việt Nam chi nhánh Hà Nội.

Bất động sản - 14:53 09/07/2026

Không gian mới, động lực mới: Bài toán đô thị của Vĩnh Long sau sáp nhập và lời giải từ khu đô thị của T&T

Bài toán của Vĩnh Long giờ đây là kiến tạo những cực tăng trưởng mới. Trong chiến lược đó, các khu đô thị tích hợp đang được nhìn nhận như một phần của hạ tầng phát triển thay vì chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở.

Bất động sản - 09:11 09/07/2026

Chuyển nhượng nhà đất: Chính phủ quy định rõ cách tính thuế với tài sản đồng sở hữu, nhà đang thế chấp

Nghị định số 253/2026/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành đã quy định chi tiết cách xác định nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân đối với nhiều trường hợp chuyển nhượng bất động sản như tài sản đồng sở hữu, giao dịch ủy quyền, nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng, tài sản thi hành án và chuyển đổi nhà, đất.

Bất động sản - 08:03 09/07/2026

Tháo gỡ vướng mắc định giá đất, khai thác hiệu quả nguồn lực phát triển

Việc triển khai đồng bộ các quy định mới về định giá đất theo Luật Đất đai 2024 đang mở ra cơ hội nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai theo cơ chế thị trường.

Bất động sản - 14:30 08/07/2026

Hơn 1.460 doanh nghiệp bất động sản rời thị trường sau 6 tháng

Nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản ghi nhận bức tranh trái chiều khi dòng vốn FDI tiếp tục chảy mạnh vào lĩnh vực này, trong khi số doanh nghiệp giải thể tăng hơn 120% so với cùng kỳ. Quá trình sàng lọc trên thị trường diễn ra mạnh hơn trong bối cảnh khả năng hấp thụ vẫn chịu áp lực từ mặt bằng giá cao.

Bất động sản - 14:20 08/07/2026

5 tuyến Metro có thể mở đường cho nguồn cung căn hộ dưới 50 triệu đồng/m2 tại Hà Nội

Việc Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến metro được kỳ vọng tạo cú hích cho quá trình tái cấu trúc không gian đô thị, thúc đẩy mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD). Theo Savills Việt Nam, khi hệ thống metro đi vào vận hành, nguồn cung nhà ở dưới 50 triệu đồng/m2 có thể trở nên dồi dào hơn, đồng thời xu hướng lựa chọn nơi ở của người dân cũng sẽ có nhiều thay đổi.

Bất động sản - 10:03 08/07/2026

Lộ diện tổ hợp nhà hát 3.000 chỗ, quảng trường 60.000 người tại siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long

Vinhomes vừa phát thông báo mời thi tuyển phương án kiến trúc Tổ hợp Nhà hát - Trung tâm Hội nghị - Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời thuộc đại đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long (Quảng Ninh). Tổ hợp dự kiến gồm nhà hát 3.000 chỗ, trung tâm hội nghị rộng khoảng 20.000 m2 và không gian tổ chức sự kiện ngoài trời có sức chứa tới 60.000 người.

Bất động sản - 09:40 08/07/2026