Cần Thơ thống nhất nghiên cứu siêu đô thị lấn biển 390.000 tỷ đồng tại Trần Đề

07:04 12/07/2026

Ban Thường vụ Thành ủy Cần Thơ thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu ý tưởng quy hoạch lấn biển Trần Đề do Tập đoàn Xuân Thiện đề xuất. Nếu được triển khai, tổ hợp quy mô khoảng 132.600 ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 390.000 tỷ đồng sẽ hình thành cảng nước sâu, khu công nghiệp, đô thị, năng lượng tái tạo và trung tâm logistics quy mô lớn của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Cần Thơ thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu quy hoạch lấn biển Trần Đề

Ban Thường vụ Thành ủy Cần Thơ vừa có văn bản gửi Đảng ủy UBND thành phố thông báo kết luận về ý tưởng quy hoạch chung lấn biển Trần Đề.

Theo kết luận, Ban Thường vụ Thành ủy đánh giá cao đề xuất và thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ dự án.

Lãnh đạo thành phố nhận định đây là ý tưởng mang tầm nhìn chiến lược, phù hợp với định hướng phát triển Cần Thơ trở thành trung tâm động lực của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời mở rộng không gian phát triển, khai thác hiệu quả tiềm năng kinh tế biển và hạ tầng logistics.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa (Ảnh: Internet)

Ban Thường vụ Thành ủy giao Đảng ủy UBND TP Cần Thơ chỉ đạo các sở, ngành phối hợp với Tập đoàn Xuân Thiện tiếp tục nghiên cứu, rà soát cơ sở pháp lý, đánh giá tính khả thi cũng như mức độ phù hợp của dự án với các quy hoạch phát triển và quy định pháp luật hiện hành.

Đồng thời, thành phố sẽ chủ động làm việc với các bộ, ngành Trung ương để hoàn thiện hồ sơ, làm cơ sở xem xét ban hành văn bản ghi nhận và ủng hộ việc nghiên cứu dự án.

Đề xuất tổ hợp lấn biển quy mô hơn 132.600 ha

Ý tưởng quy hoạch được Tập đoàn Xuân Thiện trình bày với lãnh đạo Thành ủy Cần Thơ từ đầu năm 2026 trong buổi làm việc về dự án tổ hợp cảng nước sâu, công nghiệp, nông nghiệp, đô thị, du lịch và năng lượng.

Theo đề xuất, toàn bộ tổ hợp có quy mô khoảng 132.600 ha, lấy khu vực lấn biển Trần Đề và Cù Lao Dung làm hạt nhân phát triển.

Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đa chức năng, bao gồm cảng biển nước sâu, khu công nghiệp, khu đô thị, khu dịch vụ, nông nghiệp công nghệ cao và các dự án năng lượng tái tạo.

Điểm nhấn của dự án là cảng nước sâu có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải lên tới 250.000 DWT, phục vụ hoạt động xuất nhập khẩu của Khu kinh tế Trần Đề cũng như toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Theo định hướng, cảng sẽ trở thành trung tâm logistics chiến lược, kết nối chuỗi cung ứng quốc tế và góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của khu vực phía Nam.

Quy hoạch tích hợp công nghiệp, đô thị và năng lượng

Không chỉ tập trung vào hạ tầng cảng biển, đề xuất của Xuân Thiện còn bao gồm nhiều hợp phần công nghiệp và năng lượng quy mô lớn.

Trong đó, dự án điện gió ngoài khơi có công suất khoảng 10.000 MW, được quy hoạch trên diện tích khoảng 1.900 km², vừa đáp ứng nhu cầu điện cho toàn tổ hợp, vừa bổ sung nguồn cung cho hệ thống điện quốc gia.

Ở lĩnh vực công nghiệp, dự án dự kiến đầu tư nhà máy thép thanh dây công suất 5,9 triệu tấn/năm cùng hai nhà máy sản xuất thép cuộn cán nóng (HRC) với tổng công suất 7,5 triệu tấn/năm.

Nếu hoàn thành, tổng công suất thiết kế của các nhà máy thép trong tổ hợp sẽ đạt khoảng 13,4 triệu tấn mỗi năm.

Ngoài ra, quy hoạch còn bao gồm nhà máy đóng tàu có khả năng đóng tàu đến 70.000 DWT, nhà máy sản xuất thiết bị điện gió, vùng nguyên liệu mía cơ giới hóa khoảng 51.800 ha và nhà máy đường công suất 1 triệu tấn/năm.

Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 390.000 tỷ đồng

Theo đề xuất của Tập đoàn Xuân Thiện, tổng mức đầu tư toàn bộ tổ hợp lên tới khoảng 390.000 tỷ đồng.

Thời gian triển khai dự kiến khoảng 120 tháng kể từ khi được cơ quan có thẩm quyền giao khu vực biển để thực hiện dự án.

Trước đó, UBND TP Cần Thơ cũng đã kiến nghị các bộ, ngành Trung ương hướng dẫn cụ thể về trình tự, thủ tục đối với các dự án lấn biển.

Theo lãnh đạo thành phố, hệ thống quy hoạch đô thị và nông thôn hiện hành chưa có quy định đầy đủ đối với loại hình dự án lấn biển. Đây là mô hình phát triển mới, có quy mô lớn và tác động dài hạn đến không gian phát triển của địa phương, do đó cần có cơ chế pháp lý và hướng dẫn riêng để triển khai.

Việc Ban Thường vụ Thành ủy Cần Thơ thống nhất chủ trương tiếp tục nghiên cứu được xem là bước tiến quan trọng trong quá trình hoàn thiện hồ sơ của dự án. Tuy nhiên, dự án hiện mới ở giai đoạn nghiên cứu, rà soát tính khả thi và chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư.

Phương Thảo 

  • Cùng chuyên mục

Nhà ở xã hội: Sau 5 năm không được bán theo giá thị trường

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, giá nhà ở xã hội hiện dao động từ 15–29 triệu đồng/m² tùy địa phương và dự án. Đáng chú ý, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đặt ra các điều kiện đối với việc chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm, nhằm ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi.

Bất động sản - 21:50 28/10/2026

Hà Nội yêu cầu Vingroup làm rõ phương án nạo vét sông Hồng, sông Đà

Hà Nội cơ bản thống nhất chủ trương nghiên cứu nạo vét sông Hồng, sông Đà kết hợp tận thu vật liệu, nhằm cải thiện khả năng thoát lũ và bổ sung nguồn vật liệu san lấp. Thành phố yêu cầu Vingroup làm rõ khối lượng, chủng loại vật liệu thu hồi, phương án quản lý và cơ chế kiểm soát để tránh thất thoát tài nguyên.

Bất động sản - 08:52 25/10/2026

Hà Nội giao hơn 4.500 m² đất cho Vinadic làm nhà ở xã hội tại Đông Anh

Vinadic được Hà Nội giao hơn 4.571 m² đất tại xã Đông Anh để xây dựng nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an, trong đó có 3.661 m² đất xây chung cư và 910 m² phát triển nhà liền kề thương mại. Đáng chú ý, doanh nghiệp này có mối liên hệ cổ đông với một đơn vị vừa được giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội khác tại cùng địa bàn.

Bất động sản - 16:45 23/10/2026

Bất động sản công nghiệp Việt Nam bước vào cuộc đua mới

Dòng vốn FDI quy mô lớn, yêu cầu sản xuất công nghệ cao và tiêu chuẩn ESG đang thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam chuyển dịch từ lợi thế chi phí sang chất lượng hạ tầng, hiệu quả vận hành và phát triển bền vững.

Bất động sản - 15:37 23/10/2026

Hải Phòng giao gần 2,6 ha đất làm nhà ở xã hội tại Lê Chân

UBND TP Hải Phòng giao 25.870,2 m² đất tại phường Lê Chân cho CTCP Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát để triển khai Dự án khu nhà ở xã hội XH1, XH2. Doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 1.240 tỷ đồng vào tháng 7/2026, đồng thời từng tham gia phát triển dự án Moonbay Residence tại Hải Phòng.

Bất động sản - 15:49 20/10/2026

Hà Nội cho Thụy Hưng thuê hơn 7,7 ha đất làm cụm công nghiệp

Hà Nội vừa quyết định cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Thụy Hưng thuê hơn 7,76 ha đất tại xã Thường Tín để triển khai Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình – giai đoạn 1. Đáng chú ý, doanh nghiệp này có mối liên hệ cổ đông với Hoàng Tín, đơn vị đang triển khai các dự án cụm công nghiệp khác trên địa bàn Hà Nội.

Bất động sản - 07:38 19/10/2026

Bất động sản TP.HCM quý III/2026: Nguồn cung tăng, thanh khoản nhà ở vẫn thấp

Thị trường bất động sản TP.HCM quý III/2026 ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ chỉ đạt tỷ lệ hấp thụ 25%, nhà phố và biệt thự có tỷ lệ hấp thụ 14% do áp lực chi phí vốn, các phân khúc văn phòng, bán lẻ và căn hộ dịch vụ vẫn duy trì công suất cho thuê cao. Theo Savills, nhu cầu thực, khả năng chi trả và chất lượng sản phẩm sẽ ngày càng quyết định sức cạnh tranh của thị trường.

Bất động sản - 07:04 19/10/2026

Thủ tướng nêu loạt giải pháp kéo giảm giá nhà, bất động sản

Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và sửa đổi Luật Đất đai theo hướng tăng cường vai trò điều tiết của Nhà nước là những giải pháp được Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh nhằm góp phần giảm giá nhà, bất động sản và chi phí đầu vào của nền kinh tế.

Bất động sản - 19:45 18/10/2026

Hà Nội còn 270 dự án bất động sản chậm triển khai

Hà Nội hiện còn 270 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trong danh sách rà soát, đồng thời phát sinh thêm 191 dự án mới. Thành phố yêu cầu các sở, ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc trong tháng 10/2026, kiên quyết thu hồi những dự án đủ cơ sở pháp lý nhưng không triển khai để đấu giá, khai thác hiệu quả quỹ đất.

Bất động sản - 09:41 16/10/2026

Phú Thọ sắp đấu thầu khu đô thị gần 526 ha, vốn hơn 25.600 tỷ đồng

Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái hồ Lập Đinh tại phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ, có diện tích gần 526 ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 25.639 tỷ đồng. Dự án dự kiến lựa chọn nhà đầu tư qua đấu thầu rộng rãi quốc tế từ quý IV/2026 đến quý II/2027, với quy mô dân số khoảng 12.000 người.

Bất động sản - 17:19 15/10/2026