Dữ liệu đất đai toàn quốc: 48 triệu thửa đã “đúng, đủ, sạch, sống”

Dữ liệu 48 triệu thửa đất đã đạt yêu cầu

Theo thông tin từ Cục Quản lý đất đai, công tác xây dựng, chuẩn hóa và làm sạch dữ liệu đất đai đang được các địa phương đẩy mạnh, hướng tới hình thành cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia thống nhất, có khả năng kết nối và khai thác dùng chung.

Đến nay, khoảng 48 triệu trong gần 68 triệu thửa đất trên cả nước đã có dữ liệu đạt yêu cầu, tương đương khoảng 70%. Đây là cơ sở để hướng tới mục tiêu làm sạch tối thiểu 80% dữ liệu đất đai trong năm 2026.

Theo Cục Quản lý đất đai, với tiến độ hiện tại, mục tiêu này có khả năng đạt, thậm chí vượt kế hoạch đề ra.

Khối lượng công việc đang được triển khai theo hai nhóm. Với những khu vực đã có dữ liệu đất đai, các địa phương tiếp tục rà soát, bổ sung thông tin, xác thực và làm sạch dữ liệu nhằm bảo đảm tính chính xác, đầy đủ và khả năng cập nhật thường xuyên.

Đối với những khu vực chưa có đầy đủ dữ liệu, các địa phương phải thực hiện đo đạc mới, đo đạc bổ sung hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính trước khi xây dựng cơ sở dữ liệu.

Việc phân chia này nhằm bảo đảm quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai được thực hiện đồng bộ, phù hợp với hiện trạng quản lý tại từng địa phương, thay vì chỉ tập trung số hóa những dữ liệu đã có sẵn.

Hoàn thành dữ liệu tại nơi đã có dữ liệu trong năm 2026

Ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai, cho biết Nghị quyết số 21-NQ/TW về quan điểm, định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan đặt yêu cầu hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đối với những nơi đã có dữ liệu trong năm 2026.

Trong khi đó, những khu vực phải thực hiện đo đạc mới, đo đạc bổ sung hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính để xây dựng dữ liệu sẽ được triển khai theo lộ trình tiếp theo.

Các nhiệm vụ liên quan đã được phân bổ trong kế hoạch năm 2026, bao gồm cả làm sạch dữ liệu hiện có và tổ chức đo đạc tại những nơi chưa có bản đồ địa chính.

Theo định hướng này, việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai được xác định là nhiệm vụ nền tảng. Sau khi dữ liệu được tạo lập, việc đồng bộ sẽ được thực hiện theo tiến độ, bảo đảm dữ liệu tại địa phương từng bước được kết nối với hệ thống ở Trung ương.

Đáng chú ý, mục tiêu cuối cùng không chỉ dừng ở việc số hóa thông tin đối với những thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cục Quản lý đất đai đặt mục tiêu xây dựng dữ liệu đối với toàn bộ thửa đất, hướng tới 100% thửa đất có dữ liệu phục vụ công tác quản lý.

Theo đó, Cục Quản lý đất đai đã hướng dẫn thu thập thông tin đối với những thửa đất được Nhà nước giao quản lý nhưng không thuộc diện cấp giấy chứng nhận. Việc bổ sung nhóm dữ liệu này nhằm tránh khoảng trống thông tin trong quá trình xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Hướng tới kho dữ liệu đất đai thống nhất toàn quốc

Cùng với việc tăng tỷ lệ dữ liệu được làm sạch, yêu cầu quan trọng tiếp theo là bảo đảm dữ liệu có thể kết nối và khai thác giữa các cấp.

Dữ liệu đất đai sau khi được tạo lập phải có khả năng đồng bộ từ địa phương lên Trung ương, đồng thời kết nối với các hệ thống thông tin khác.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp với các đơn vị của Bộ Công an để thống nhất các trường dữ liệu phục vụ quá trình đồng bộ và chia sẻ thông tin.

Việc thống nhất các trường dữ liệu được xem là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng hệ thống dữ liệu đất đai có khả năng kết nối, khai thác và dùng chung.

Thay vì mỗi địa phương duy trì những kho dữ liệu riêng biệt, định hướng đặt ra là từng bước hình thành hệ thống dữ liệu đất đai thống nhất, có khả năng liên thông giữa địa phương và Trung ương.

Đối với thị trường bất động sản, việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai có ý nghĩa quan trọng trong minh bạch hóa thông tin về đất đai, hỗ trợ công tác quản lý, cập nhật biến động và khai thác dữ liệu phục vụ các thủ tục liên quan đến đất đai.

Khi dữ liệu được chuẩn hóa và cập nhật thường xuyên, cơ quan quản lý có thêm cơ sở để theo dõi tình trạng sử dụng đất, biến động đất đai và thực hiện quản lý theo dữ liệu thay vì phụ thuộc chủ yếu vào hồ sơ phân tán.

Mục tiêu được đặt ra trong dài hạn là 100% thửa đất có dữ liệu. Đây cũng là nền tảng để xây dựng hệ thống thông tin đất đai quốc gia có tính liên thông, phục vụ quản lý nhà nước và từng bước đáp ứng nhu cầu khai thác thông tin của người dân, doanh nghiệp.

Phương Thảo (t/h)