thị trường bất động sản - Tin tức mới nhất về thị trường bất động sản

Lãi suất đảo chiều, thị trường địa ốc bước vào giai đoạn thăm dò

Mặt bằng lãi suất tiền gửi và cho vay có xu hướng tăng trở lại trong thời gian gần đây, làm dấy lên lo ngại về tác động đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, mức tăng hiện tại chưa đủ lớn để tạo ra cú sốc, trong khi các yếu tố nền tảng của thị trường đang có nhiều khác biệt so với giai đoạn căng thẳng trước đây.

Khu đô thị 37.000 tỷ của Sun Group khởi động phân khu cao tầng

Hai tòa tháp cao 36 và 40 tầng thuộc dự án Blanca City đã được khởi công, đánh dấu giai đoạn triển khai các hạng mục cao tầng tại khu đô thị ven biển quy mô gần 37.000 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản đổi nhịp: Hết thời “lướt sóng”

Khi lãi suất tăng nhanh, thị trường bất động sản dần mất đi sức hút với các chiến lược ngắn hạn. Trong bối cảnh mới, nhà đầu tư buộc phải chuyển hướng sang tầm nhìn dài hạn, ưu tiên giá trị thực và hiệu quả tài chính.

Bất động sản đối mặt chu kỳ thanh lọc, cán cân nghiêng về phía người mua

Áp lực lãi suất, biến động địa chính trị và sự lệch pha cung – cầu đang khiến thị trường bất động sản năm 2026 vận hành trong trạng thái thận trọng, với xu hướng dịch chuyển rõ rệt sang “thị trường người mua”.

Bất động sản Việt Nam đang đổi cuộc chơi: Không còn chạy theo quy mô, cuộc đua mới gọi tên ESG, chuyển đổi số và nhà ở xã hội

Sau nhiều năm phát triển dựa trên quy mô quỹ đất và tốc độ mở rộng dự án, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển đổi sâu sắc. ESG, chuyển đổi số, nhà ở xã hội, đô thị xanh và chất lượng sống của cư dân đang dần trở thành những tiêu chuẩn mới để đánh giá năng lực của doanh nghiệp địa ốc trong chu kỳ tăng trưởng tiếp theo.

Nguồn cung căn hộ rời khu vực lõi TP.HCM

Thị trường căn hộ khu vực TP.HCM đang ghi nhận xu hướng dịch chuyển rõ nét về nguồn cung và nhu cầu sang các đô thị vệ tinh, trong đó khu vực trước kia là Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu nổi lên như những cực tăng trưởng mới nhờ lợi thế giá bán, quỹ đất và hạ tầng kết nối.

Đề xuất xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà

Cần sớm bổ sung việc xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà và giá đất phù hợp với khả năng chi trả của người dân; tập trung cải cách thủ tục hành chính, khắc phục bất cập về nguồn vốn, minh bạch hóa dữ liệu thông tin và nâng cao năng lực quản lý, giám sát nhằm khơi thông nguồn lực, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Hải Phát tăng tốc dự án gần 100ha tại Lạng Sơn sau khi hoàn tất bàn giao HP Galaxy Cao Bằng

Sau khi hoàn thành bàn giao toàn bộ phân khu thấp tầng dự án HP Galaxy Cao Bằng, Hải Phát tiếp tục dồn lực chuẩn bị triển khai dự án khu đô thị Mai Pha quy mô gần 100ha tại Lạng Sơn. Chiến lược hoàn thiện dự án cũ, tạo dòng tiền và tái đầu tư vào các dự án mới được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo của doanh nghiệp.

Hà Nội tăng tốc 114 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 và phấn đấu đưa 25.000 - 27.000 căn hộ ra thị trường. Thành phố đồng thời áp dụng cơ chế "làn xanh", cắt giảm ít nhất 50% thời gian xử lý thủ tục để đẩy nhanh tiến độ 114 dự án nhà ở xã hội.

Đề xuất đánh thuế cao đất bỏ hoang, chặn đầu cơ bất động sản

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất nghiên cứu áp dụng thuế cao đối với đất bỏ hoang, giao dịch bất động sản "lướt sóng" và điều tiết phần địa tô chênh lệch nhằm kiểm soát đầu cơ, ổn định thị trường. Đề xuất được đưa ra trong bối cảnh giá đất nhiều khu vực tăng cao, xuất hiện các đợt "sốt đất" và tình trạng đầu cơ vẫn diễn biến phức tạp.

Đề xuất metro số 4 dài 43 km, mở dư địa tăng giá bất động sản TP.HCM

Tuyến metro số 4 TP.HCM dài khoảng 43 km do Tập đoàn Sovico đề xuất nghiên cứu được kỳ vọng sẽ trở thành trục giao thông huyết mạch kết nối khu Bắc với khu Nam thành phố. Không chỉ góp phần giảm áp lực giao thông, dự án còn được dự báo tạo động lực mới cho thị trường bất động sản dọc hành lang metro khi đi qua 22 phường, xã với 30 nhà ga.

Xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn

Bộ Xây dựng sẽ chuyển trọng tâm từ chủ yếu phát triển nhà ở thương mại sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê; xác định nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn cho số đông người dân, giúp bảo đảm an sinh xã hội, an ninh trật tự, nâng cao năng suất lao động và góp phần ổn định thị trường bất động sản.

Gia Lai đấu giá khu đất vàng gần 1,5 ha làm trung tâm thương mại

UBND tỉnh Gia Lai vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng khu "đất vàng" rộng gần 1,5 ha tại số 27 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng để đầu tư xây dựng trung tâm thương mại quy mô hơn 33.000 m² sàn. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn thương mại, dịch vụ mới của khu vực trung tâm, phục vụ khoảng 3.000 lượt khách mỗi ngày.

Quảng Ninh: Đề xuất tổ hợp cảng biển 18 tỷ USD tại Hải Hà

Một nhà đầu tư cùng các đối tác đến từ Vương quốc Anh vừa đề xuất nghiên cứu tổ hợp cảng biển nước sâu và đô thị công nghiệp sinh thái Hải Hà tại Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, quy mô khoảng 6.500 ha, tổng vốn dự kiến 18 tỷ USD. Nếu được triển khai, dự án có thể trở thành một trong những đề xuất đầu tư có quy mô lớn nhất tại Quảng Ninh.