Lãi suất đảo chiều, thị trường địa ốc bước vào giai đoạn thăm dò

Lãi suất đảo chiều, thị trường địa ốc bước vào giai đoạn thăm dò

Mặt bằng lãi suất tiền gửi và cho vay có xu hướng tăng trở lại trong thời gian gần đây, làm dấy lên lo ngại về tác động đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, mức tăng hiện tại chưa đủ lớn để tạo ra cú sốc, trong khi các yếu tố nền tảng của thị trường đang có nhiều khác biệt so với giai đoạn căng thẳng trước đây.

Khu đô thị 37.000 tỷ của Sun Group khởi động phân khu cao tầng

Khu đô thị 37.000 tỷ của Sun Group khởi động phân khu cao tầng

Hai tòa tháp cao 36 và 40 tầng thuộc dự án Blanca City đã được khởi công, đánh dấu giai đoạn triển khai các hạng mục cao tầng tại khu đô thị ven biển quy mô gần 37.000 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản đổi nhịp: Hết thời “lướt sóng”

Thị trường bất động sản đổi nhịp: Hết thời “lướt sóng”

Khi lãi suất tăng nhanh, thị trường bất động sản dần mất đi sức hút với các chiến lược ngắn hạn. Trong bối cảnh mới, nhà đầu tư buộc phải chuyển hướng sang tầm nhìn dài hạn, ưu tiên giá trị thực và hiệu quả tài chính.

Bất động sản đối mặt chu kỳ thanh lọc, cán cân nghiêng về phía người mua

Bất động sản đối mặt chu kỳ thanh lọc, cán cân nghiêng về phía người mua

Áp lực lãi suất, biến động địa chính trị và sự lệch pha cung – cầu đang khiến thị trường bất động sản năm 2026 vận hành trong trạng thái thận trọng, với xu hướng dịch chuyển rõ rệt sang “thị trường người mua”.

Bất động sản Việt Nam đang đổi cuộc chơi: Không còn chạy theo quy mô, cuộc đua mới gọi tên ESG, chuyển đổi số và nhà ở xã hội

Bất động sản Việt Nam đang đổi cuộc chơi: Không còn chạy theo quy mô, cuộc đua mới gọi tên ESG, chuyển đổi số và nhà ở xã hội

Sau nhiều năm phát triển dựa trên quy mô quỹ đất và tốc độ mở rộng dự án, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn chuyển đổi sâu sắc. ESG, chuyển đổi số, nhà ở xã hội, đô thị xanh và chất lượng sống của cư dân đang dần trở thành những tiêu chuẩn mới để đánh giá năng lực của doanh nghiệp địa ốc trong chu kỳ tăng trưởng tiếp theo.

Nguồn cung căn hộ rời khu vực lõi TP.HCM

Nguồn cung căn hộ rời khu vực lõi TP.HCM

Thị trường căn hộ khu vực TP.HCM đang ghi nhận xu hướng dịch chuyển rõ nét về nguồn cung và nhu cầu sang các đô thị vệ tinh, trong đó khu vực trước kia là Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu nổi lên như những cực tăng trưởng mới nhờ lợi thế giá bán, quỹ đất và hạ tầng kết nối.

Đề xuất xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà

Đề xuất xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà

Cần sớm bổ sung việc xây dựng cơ chế kiểm soát giá nhà và giá đất phù hợp với khả năng chi trả của người dân; tập trung cải cách thủ tục hành chính, khắc phục bất cập về nguồn vốn, minh bạch hóa dữ liệu thông tin và nâng cao năng lực quản lý, giám sát nhằm khơi thông nguồn lực, giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

 

 

 

  • Tin mới

  • Đọc nhiều