Long Thành được đề xuất xây ga đường sắt tốc độ cao và 2 tuyến metro

14:45 18/06/2026

UBND TP. Đồng Nai vừa kiến nghị nghiên cứu phương án bố trí hệ thống ga đường sắt tại Cảng hàng không quốc tế Long Thành theo mô hình cụm ga kết nối nhưng vận hành độc lập, tích hợp đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam cùng hai tuyến metro liên vùng nhằm tăng năng lực trung chuyển cho sân bay lớn nhất cả nước trong tương lai.

Không chỉ được định hướng trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai, Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang tiếp tục được nghiên cứu theo hướng mở rộng vai trò thành trung tâm trung chuyển đa phương thức của khu vực phía Nam.

Theo đề xuất mới từ địa phương, hệ thống kết nối đường sắt tại khu vực sân bay sẽ được tổ chức theo mô hình đặc biệt nhằm tăng khả năng liên thông giữa hàng không, đường sắt tốc độ cao và mạng lưới metro liên vùng, đồng thời phù hợp với điều kiện hạ tầng đang hình thành tại khu vực.

Theo phương án đang được kiến nghị với cơ quan quản lý, ba tuyến đường sắt sẽ cùng kết nối tại sân bay Long Thành nhưng không sử dụng chung một nhà ga.

Trong đó, tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam được bố trí trên hành lang quy hoạch trung tâm và đóng vai trò trục kết nối chính. Hai tuyến metro sẽ được tổ chức ở hai phía của tuyến này.

Cụ thể, tuyến metro kéo dài từ Bến Thành – Suối Tiên đến trung tâm hành chính TP. Đồng Nai và sân bay Long Thành được bố trí về một phía theo hướng từ TP.HCM sang Đồng Nai. Tuyến metro Thủ Thiêm – Long Thành nằm ở phía đối diện.

Phối cảnh Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sau khi hoàn thành. Ảnh minh họa
Phối cảnh Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sau khi hoàn thành. Ảnh minh họa

Điểm khác biệt của phương án là toàn bộ hệ thống ga không được bố trí thẳng hàng trước nhà ga hành khách T1 như cách tiếp cận truyền thống mà được sắp xếp theo dạng so le trên mặt bằng.

Theo địa phương, đề xuất này xuất phát từ điều kiện thực tế tại khu vực trước Terminal T1, nơi đang tập trung mật độ lớn các công trình hạ tầng gồm tuyến tiếp cận, cầu cạn, bãi đỗ xe và nhiều hạng mục kỹ thuật đang triển khai.

Việc bố trí các nhà ga lệch vị trí được đánh giá có thể giúp tận dụng quỹ đất hiệu quả hơn, đồng thời giảm nguy cơ chồng lấn và xung đột với hệ thống công trình hiện hữu.

Trong cấu trúc đề xuất, ga đường sắt tốc độ cao sẽ được đặt lệch về phía Đông Bắc so với trục trung tâm của Terminal T1 và đóng vai trò hạt nhân của toàn bộ đầu mối giao thông.

Hai ga metro được bố trí ở phía Tây Nam, sắp xếp song song và đối xứng theo tim tuyến đường sắt tốc độ cao.

Dù cùng nằm trong một khu trung chuyển, mỗi nhà ga vẫn được thiết kế độc lập về kết cấu, công nghệ, tín hiệu điều hành và phương thức vận hành để đáp ứng yêu cầu riêng của từng loại hình vận tải.

So với phương án bố trí ga trùng với trục kết nối trực tiếp vào nhà ga hành khách, mô hình mới làm tăng khoảng cách trung chuyển thêm khoảng 400 m.

Tuy nhiên, theo đánh giá của địa phương, khoảng cách này có thể được xử lý thông qua hệ thống kết nối nội khu gồm hành lang đi bộ, cầu vượt, thang cuốn, thang máy, băng chuyền hành khách và hệ thống chỉ dẫn đồng bộ – cách làm đang được áp dụng tại nhiều sân bay quốc tế.

Địa phương cho rằng phương án cụm ga kết nối nhưng vận hành độc lập là hướng tiếp cận phù hợp để tiếp tục nghiên cứu trong các bước thiết kế tiếp theo.

Các nội dung kỹ thuật sẽ tiếp tục được hoàn thiện nhằm lựa chọn phương án tối ưu, bảo đảm hiệu quả khai thác cho sân bay Long Thành cũng như hình thành đầu mối giao thông kết nối giữa hàng không, đường sắt tốc độ cao và mạng lưới metro vùng Đông Nam Bộ.

Cảng hàng không quốc tế Long Thành do Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) làm chủ đầu tư, được quy hoạch theo ba giai đoạn với tổng mức đầu tư khoảng 336.600 tỷ đồng, tương đương hơn 16 tỷ USD.

Ở giai đoạn đầu, dự án xây dựng một đường cất hạ cánh, một nhà ga hành khách cùng các hạng mục phụ trợ, đạt công suất thiết kế 25 triệu lượt khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Tổng vốn đầu tư giai đoạn này được phê duyệt ở mức 109.111 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác cuối năm 2025.

Giai đoạn hai sẽ bổ sung thêm một đường cất hạ cánh và một nhà ga hành khách mới, nâng công suất lên 50 triệu lượt hành khách và 1,5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.

Khi hoàn thiện toàn bộ dự án ở giai đoạn ba, sân bay Long Thành được định hướng đạt công suất tối đa 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, trở thành cửa ngõ hàng không quy mô lớn của Việt Nam.

VT (t/h)

  • Cùng chuyên mục

Nhà ở xã hội: Sau 5 năm không được bán theo giá thị trường

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, giá nhà ở xã hội hiện dao động từ 15–29 triệu đồng/m² tùy địa phương và dự án. Đáng chú ý, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đặt ra các điều kiện đối với việc chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm, nhằm ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để trục lợi.

Bất động sản - 21:50 28/10/2026

Hà Nội yêu cầu Vingroup làm rõ phương án nạo vét sông Hồng, sông Đà

Hà Nội cơ bản thống nhất chủ trương nghiên cứu nạo vét sông Hồng, sông Đà kết hợp tận thu vật liệu, nhằm cải thiện khả năng thoát lũ và bổ sung nguồn vật liệu san lấp. Thành phố yêu cầu Vingroup làm rõ khối lượng, chủng loại vật liệu thu hồi, phương án quản lý và cơ chế kiểm soát để tránh thất thoát tài nguyên.

Bất động sản - 08:52 25/10/2026

Hà Nội giao hơn 4.500 m² đất cho Vinadic làm nhà ở xã hội tại Đông Anh

Vinadic được Hà Nội giao hơn 4.571 m² đất tại xã Đông Anh để xây dựng nhà ở xã hội dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an, trong đó có 3.661 m² đất xây chung cư và 910 m² phát triển nhà liền kề thương mại. Đáng chú ý, doanh nghiệp này có mối liên hệ cổ đông với một đơn vị vừa được giao đất thực hiện dự án nhà ở xã hội khác tại cùng địa bàn.

Bất động sản - 16:45 23/10/2026

Bất động sản công nghiệp Việt Nam bước vào cuộc đua mới

Dòng vốn FDI quy mô lớn, yêu cầu sản xuất công nghệ cao và tiêu chuẩn ESG đang thúc đẩy bất động sản công nghiệp Việt Nam chuyển dịch từ lợi thế chi phí sang chất lượng hạ tầng, hiệu quả vận hành và phát triển bền vững.

Bất động sản - 15:37 23/10/2026

Hải Phòng giao gần 2,6 ha đất làm nhà ở xã hội tại Lê Chân

UBND TP Hải Phòng giao 25.870,2 m² đất tại phường Lê Chân cho CTCP Hóa chất Vật liệu điện Bình Phát để triển khai Dự án khu nhà ở xã hội XH1, XH2. Doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 1.240 tỷ đồng vào tháng 7/2026, đồng thời từng tham gia phát triển dự án Moonbay Residence tại Hải Phòng.

Bất động sản - 15:49 20/10/2026

Hà Nội cho Thụy Hưng thuê hơn 7,7 ha đất làm cụm công nghiệp

Hà Nội vừa quyết định cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Thụy Hưng thuê hơn 7,76 ha đất tại xã Thường Tín để triển khai Cụm công nghiệp làng nghề Hòa Bình – giai đoạn 1. Đáng chú ý, doanh nghiệp này có mối liên hệ cổ đông với Hoàng Tín, đơn vị đang triển khai các dự án cụm công nghiệp khác trên địa bàn Hà Nội.

Bất động sản - 07:38 19/10/2026

Bất động sản TP.HCM quý III/2026: Nguồn cung tăng, thanh khoản nhà ở vẫn thấp

Thị trường bất động sản TP.HCM quý III/2026 ghi nhận sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Trong khi căn hộ chỉ đạt tỷ lệ hấp thụ 25%, nhà phố và biệt thự có tỷ lệ hấp thụ 14% do áp lực chi phí vốn, các phân khúc văn phòng, bán lẻ và căn hộ dịch vụ vẫn duy trì công suất cho thuê cao. Theo Savills, nhu cầu thực, khả năng chi trả và chất lượng sản phẩm sẽ ngày càng quyết định sức cạnh tranh của thị trường.

Bất động sản - 07:04 19/10/2026

Thủ tướng nêu loạt giải pháp kéo giảm giá nhà, bất động sản

Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và sửa đổi Luật Đất đai theo hướng tăng cường vai trò điều tiết của Nhà nước là những giải pháp được Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh nhằm góp phần giảm giá nhà, bất động sản và chi phí đầu vào của nền kinh tế.

Bất động sản - 19:45 18/10/2026

Hà Nội còn 270 dự án bất động sản chậm triển khai

Hà Nội hiện còn 270 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trong danh sách rà soát, đồng thời phát sinh thêm 191 dự án mới. Thành phố yêu cầu các sở, ngành tập trung tháo gỡ vướng mắc trong tháng 10/2026, kiên quyết thu hồi những dự án đủ cơ sở pháp lý nhưng không triển khai để đấu giá, khai thác hiệu quả quỹ đất.

Bất động sản - 09:41 16/10/2026

Phú Thọ sắp đấu thầu khu đô thị gần 526 ha, vốn hơn 25.600 tỷ đồng

Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái hồ Lập Đinh tại phường Xuân Hòa, tỉnh Phú Thọ, có diện tích gần 526 ha, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 25.639 tỷ đồng. Dự án dự kiến lựa chọn nhà đầu tư qua đấu thầu rộng rãi quốc tế từ quý IV/2026 đến quý II/2027, với quy mô dân số khoảng 12.000 người.

Bất động sản - 17:19 15/10/2026