Gia Lai đấu giá khu đất vàng gần 1,5 ha làm trung tâm thương mại

Gia Lai đấu giá khu đất gần 1,5 ha tại trung tâm thành phố

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm thương mại tại số 27 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Diên Hồng.

Khu đất có tổng diện tích 14.817 m², nằm ở vị trí trung tâm với hạ tầng giao thông thuận lợi và kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính của khu vực.

Theo phương án được phê duyệt, phần lớn diện tích khu đất là đất thương mại, dịch vụ và sẽ được Nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng 50 năm.

Riêng phần diện tích khoảng 20,1 m² thuộc lộ giới đường Nguyễn Văn Cừ sẽ không được giao hoặc cho thuê.

Hiện khu đất đang là đất trống do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai quản lý.

Xây trung tâm thương mại hơn 33.000 m² sàn

Theo quy hoạch, dự án sẽ được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Mật độ xây dựng tối đa là 53,1%, tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến đạt khoảng 33.057 m². Công trình được phép xây dựng với chiều cao từ 2 đến 5 tầng.

Trung tâm thương mại sau khi hoàn thành sẽ tích hợp nhiều hạng mục như siêu thị, trung tâm mua sắm, khu dịch vụ ăn uống, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim và khu văn phòng điều hành.

Theo quy hoạch, dự án có khả năng phục vụ khoảng 3.000 lượt khách mỗi ngày, góp phần đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí của người dân địa phương cũng như khách du lịch.

Kỳ vọng tạo động lực phát triển thương mại đô thị

Việc đưa khu đất có vị trí đắc địa ra đấu giá được đánh giá là bước đi nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công, đồng thời thu hút nguồn lực xã hội hóa đầu tư vào lĩnh vực thương mại, dịch vụ.

Dự án khi hoàn thành không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực trung tâm phường Diên Hồng mà còn tạo thêm không gian mua sắm hiện đại, thúc đẩy phát triển thương mại, dịch vụ và gia tăng giá trị bất động sản khu vực lân cận.

Giới chuyên gia nhận định, trong bối cảnh nhiều địa phương đẩy mạnh đấu giá quỹ đất để thu hút nhà đầu tư chiến lược, các dự án thương mại quy mô lớn tại những vị trí trung tâm sẽ tiếp tục là phân khúc nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp bất động sản và bán lẻ trong thời gian tới.

Thảo Phương (t/h)